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房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（　）

题目

房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（　）

  • A、合作招标
  • B、公开招标
  • C、协议招标
  • D、邀请招标
  • E、挂牌招标
参考答案和解析
正确答案:B,C,D
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第1题：

工程建设项目通常是以什么方式进行的。()

A.公开的招、投标

B.议标

C.邀请招标

D.竞争性比价


正确答案：A

第2题：

华成工程监理责任有限公司通过公开招标的方式承担了当地某房地产开发项目的工程监理任务，受房地产开发商的委托进行工程建设的监理活动。则该工程监理单位所从事的建设监理活动在工作性质上属于（ ）。

A．承包

B．管理

C．服务

D．控制


正确答案：C

第3题：

房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（ ）

A 合作招标 B. 公开招标 C. 协议招标

D. 邀请招标 E 挂牌招标


正确答案：BCD

第4题：

房地产开发项目工程建设合同拟定的价款支付方式主要有（）。

A．按工程进度付款
B．竣工后一次性付款
C．分期付款
D．开工前一次性付款
E．预付款

答案：A,C,E
解析：
在房地产开发项目合同中，需要仔细斟酌的主要条款包括：①适用于合同关系的法律，以及合同争议处理的方式。②付款方式，如采用进度付款、分期付款、预付款或由施工单位垫资。③合同价格的调整条件、范围、调整方法，特别是由于物价上涨、汇率变化、法律变化、关税变化对合同价格调整的规定。④合同双方风险的分担，即将项目风险在房地产开发企业和施工单位之间合理分配。基本原则是，通过风险分配激励施工单位努力控制进度、成本、质量三大目标，控制风险，达到最好的工程经济效益。⑤对施工单位的激励措施，各种合同中都可以订立奖励条款；恰当地采用奖励措施可以鼓励施工单位缩短工期、提高质量、降低成本等。⑥为了保证双方诚实守信，必须有相应的合同措施，如工程中的保函、保留金和其他担保措施，合同中对违约行为的处罚规定和仲裁条款等。

第5题：

关于建设工程施工合同的适用范围，说法错误的是( )。

A、规模小的工程建设项目
B、发包人提供设计的工程建设项目
C、复杂程度高的工程建设项目
D、按照传统的"设计一招标一建造"模式实施的项目

答案：A
解析：

第6题：

在建设工程招标投标活动中，领导干部不得()。

A、对依法必须进行招标的建设工程项目不招标

B、依法应当公开招标的建设工程项目实行邀请招标

C、将依法必须进行招标的建设工程项目化整为零

D、假借保密工程、抢险救灾等特殊工程的名义规避招标


参考答案ABCD

第7题：

房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（ ）。

A．合作招标

B．公开招标

C．协议招标

D．邀请招标

E．挂牌招标


正确答案：BCD

第8题：

下列关于“通信工程建设项目招标投标管理信息平台”说法正确的是( )。

A:工业和信息化部通过通信工程建设项目招标投标管理信息平台，对通信工程建设项目实施信息化管理

B:通信工程建设项目招标投标管理信息平台在电子招标投标系统中属于公共服务平台

C:招标人自行招标的依法必须招标的通信工程建设项目，需要在发布招标公告或者发出投标邀请书之后3日内，通过通信工程建设项目招标投标管理信息平台向行政监督部门进行自行招标的备案

D:依法必须招标的通信工程建设项目，采用邀请招标方式的，不需要通过通信工程建设项目招标投标管理信息平台组建评标委员会、公示中标候选人

E:依法必须招标的通信工程建设项目，在项目实施完成之后，需要通过通信工程建设项目招标投标管理信息平台向行政监督部门报告招标项目实施情况


正确答案：ABE

第9题：

房地产开发项目工程施工投标的主体是()。

A、房地产开发企业
B、招标代理机构
C、工程监理单位
D、施工企业

答案：D
解析：
考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。

第10题：

区别于一般工程建设项目，房地产开发项目具有的特征不包括（）。

A、进度目标的限定性较强。
B、项目具有独特性
C、政策法规文件的多样性
D、成本目标较强。

答案：B
解析：
房地产开发项目的特点：(1)成本目标较强。(2)质量要求较高。(3)进度目标的限定性较强。(4)系统性较强。(5)涉及面广。(6)涉及诸多法规政策。

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