一个人转让4年前购入的非普通住房,购入价20万元,取得转让收入50万元,应缴纳的土地增值税为()万元。
第1题:
某企业转让一项三年前取得的专利的所有权,该专利权取得时的成本为20万元,按10年摊销,转让时取得转让收入20万元,营业税税率为5%,不考虑其他相关税费。则转让该项专利时影响当期的损益为( )万元(不考虑营业税以外的其他相关税费)。
A. 5
B. 6
C. 15
D. 16
第2题:
外汇转让的营业额为买卖外汇的价差收入,即卖出价减买入价。外汇买入价是指( )。
A、购入原价加手续费
B、购入原价加印花税
C、购入原价加手续费和印花税
D、购入原价
第3题:
外汇转让的营业额为买卖外汇的价差收入,即卖出价减买入价。外汇买入价是指( )。
A.购入原价加手续费
B.购入原价加印花税
C.购入原价加手续费和印花税
D.购入原价
第4题:
某个人2006年6月因工作调动转让原居住的自有住房,房产于2002年8月以20万元的价格购入,购入时缴纳契税1万元,其他各种费用1万元,转让获得收入46万元,支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元,经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳土地增值税是( )。(保留小数点后两位数)
A.1.28万元
B.3.23万元
C.2.56万元
D.4.55万元
第5题:
甲企业于2009年9月1日以2.5万元的价格购入一项摊销期限为5年的专利权。2010年9月1日,甲企业将其转让,取得转让收入3万元,交纳营业税1500元。则转让该项专利权应计入“营业外收入”的金额为( )元。
A.20000
B.8500
C.10000
D.6500
第6题:
依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定,下列说法正确的有( )。
A.赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税
B.赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税
C.赵某出售住房免征土地增值税
D.赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库
E.因1年内重新购置住房,赵某可获得退还的纳税保证金4万元
第7题:
2017年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含增值税转让收入2800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费60万元,转让该土地时计算土地增值税前准予扣除的税费为16.8万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
A.373.5
B.450
C.570.08
D.761.6
未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。
可扣除项目=1200+60+16.8=1276.8(万元),增值额=2800-1276.8=1523.2(万元)
增值率=1523.2÷1276.8=119.30%,应纳土地增值税税额=1523.2×50%-1276.8×15%=570.08(万元)
第8题:
2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
A.73.5
B.150
C.157.5
D.300
第9题:
张先生将自己的一栋价值2000万元的房产投资入股甲企业,并取得甲企业20%的股权,房产于10年前购入,取得购入成本1000万元,张先生对房产转让行为应缴纳的个人所得税()
A.300
B.200
C.0
D.100
第10题:
某个人1999年6月因工作调动转让原居住的自有住房,房产于1995年8月以20万元的价格购入,购入时缴纳契税1万元,其他各种费用1万元,转让获得收入46万元,支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元,经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳的土地增值税是( )。(保留小数点后两位数)
A.1.28万元
B.3.23万元
C.2.56万元
D.4.55万元