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土地增值税中的土地征用及拆迁补偿费，包括（）。

题目

土地增值税中的土地征用及拆迁补偿费，包括（）。

  • A、土地征用费
  • B、耕地占用税
  • C、劳动力安置费
  • D、地上、地下附着物拆迁补偿的净支出
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第1题：

以下各项中，属于土地征用及拆迁补偿费的有( )。

A.土地征用费

B.耕地占用费

C.劳动力安置费

D.场地平整费

E.水文、地质勘探费


答案：ABC

第2题：

关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是（　）。
A、征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍
B、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有
D、被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍


答案：B
解析：
征用林地、牧场的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费制定。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。参见教材P24。

第3题：

开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)包括( )。

A．土地征用及拆迁补偿费。

B．基础设施费

C．建筑安装工程费

D．广告费


正确答案：ABC
解析：开发土地新建房及配套设施的成本指纳税人开发房地产项目实际发生的成本。这些成本允许按实际发生数扣除。主要包括土地征用及迁拆补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

第4题：

关于土地征用及拆迁补偿费的说法，正确的是（）。

A、征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被征用前三年平均年产值的6～10倍
B、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有
D、每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍

答案：B
解析：
本题考查的是建设用地取得的费用。选项A错误，征用林地、牧场的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费制定。选项C错误，在农村实行承包责任制后，农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人，属于集体种植的青苗补偿费可纳入当年集体收益。如附着物产权属个人，则该项补助费付给个人。选项D错误，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。

第5题：

国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（　）。

A.拆迁费
B.安置补助费
C.土地补偿费
D.青苗补偿费
E.地上附着物补偿费

答案：B,C,D,E
解析：
国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用，包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及安置补助费等。

第6题：

下列费用中，属于土地征用及拆迁补偿费的是( )。

A.土地使用权出让金
B.安置补助费
C.土地补偿费
D.土地管理费
E.耕地占用税

答案：B,C,D,E
解析：
题考查的是与项目建设有关的其他建设费用。选项A属于出让方式的费用。

第7题：

下列费用中，属于土地征用及拆迁补偿费的是（ ）。

A：土地使用权出让金
B：安置补助费
C：土地补偿费
D：土地管理费
E：耕地占用税

答案：B,C,D,E
解析：
2019版教材P24
此题考核的是征地补偿费和拆迁补偿费的组成。征地补偿费：土地补偿费，青苗补偿费和地上附着物补偿费，安置补助费，新菜地开发建设基金，耕地占用税，土地管理费。拆迁补偿费用：拆迁补偿金，搬迁、安置补助费。A属于出让金。

第8题：

简答土地征用及迁移补偿费包括什么内容。


参考答案：(1)土地补偿费
(2)青菌补偿费和征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费
(3)安置补助费
(4)缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费
(5)征地动迁费
(6)水利水电工程水库淹没处理补偿费

第9题：

国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（　）。

A、拆迁费
B、安置补助费
C、土地补偿费
D、青苗补偿费
E、上附着物补偿费

答案：B,C,D,E
解析：
国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用，包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及安置补助费等。

第10题：

土地征用及迁移补偿费包括（　　）。


A. 征地动迁费

B. 安置补助费

C. 土地出让金

D. 土地增值税

E. 青苗补偿费

答案：A,B,E
解析：
根据《建设工程计价》第一章第四节，应选A、B、E项。 选项C、D不属于土地征用及迁移补偿费，不选。

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