下列项目中，不属于土地增值税免税范围的是（）。A、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的B、因国家建设需要而自行转让的房地产C、企业转让办公楼D、企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的

题目

下列项目中，不属于土地增值税免税范围的是（）。

A、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的
B、因国家建设需要而自行转让的房地产
C、企业转让办公楼
D、企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的

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第1题：

下列项目中属于土地增值税征税范围的有( )。

A．出让国有土地使用权

B．城市房地产出租

C．转让国有土地使用权

D．城市企业房地产交换

正确答案：CD
解析：A出让国有使用权，属于政府垄断的土地一级市场行为，不征土地增值税，B出租城市房地产，因没有发生权属变更，不征土地增值税。

第2题：

根据现行增值税的规定，下列项目中免征增值税的是（）。

A、提供飞机修理劳务???

B、生产销售“运七”系列支线飞机

C、免税商店零售免税货物???

D、民政福利企业从事商业零售

正确答案：B
自2004年4月1日起，对生产销售的支线飞机（包括运十二、运七系列、运八、运五飞机）免征增值税。

第3题：

下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（）。A．因城市规划，由纳税人自行转让原房产B．因国家建设需要而自行转让的房地产C．企业转让旧房作为公租房房源D．国家机关转让自用的房产

正确答案：ABC
国家机关转让自用的房产，是房产的转让行为，缴纳土地增值税。

第4题：

下列项目中，属于土地增值税免税范围的是（）。

A.国家机关转让自用的房产

B.因国家建设需要而自行转让的房地产

C.房地产企业对外投资的商品房

D.企事业单位转让旧房作为经济适用房房源，且增值税额未超过扣除项目金额之和20%的

E.居民个人转让住房

答案：B,D,E

解析：

本题考查土地增值税。

国家机关自有房产，免征土地增值税；转让自用的房产，需要征收土地增值税，A项错误。

因国家建设需要而自行转让的房地产，免征土地增值税，B项正确。

房地产企业对外投资的商品房，属于土地增值税的征收范围，C项错误。

企事业单位转让旧房作为经济适用房房源，且增值税额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税，D项正确。

居民个人转让住房的，免征土地增值税，E项正确。

第5题：

下列项目中,不属于契税征收范围的是()。

A.房屋交换

B.土地使用权转让

C.房屋出租

D.房屋赠与

参考答案：C

第6题：

根据现行增值税的规定，下列项目中免征增值税的是( )。

A．提供飞机修理劳务

B．生产销售“运七”系列支线飞机

C．免税商店零售免税货物

D．民政福利企业从事商业零售

正确答案：B

第7题：

下列项目中，属于土地增值税征税范围的有（）。

A．出让国有土地使用权

B．出租国有土地使用权

C．转让国有土地使用权

D．交换国有土地使用权

正确答案：CD

第8题：

下列项目中，不属于土地增值税征税范围的有( )。

A．以收取出让金的方式出让国有土地使用权

B．以继承方式转让房地产

C．以出售方式转让国有土地使用权

D．以收取租金的方式出租房地产

正确答案：ABD

第9题：

下列项目中,不属于土地增值税征收范围的有()。

A.房地产抵押

B.房地产出租取得收入

C.单位之间交换房地产

D.房地产评估增值

参考答案：ABD

第10题：

下列项目中，不属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（　）。

A、无形资产收入
B、货币收入
C、实物收入
D、租金收入

答案：D

解析：

纳税人转让房地产所取得的收入，是指转让房地产所取得的各种收入，包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益。但是不包括租金收入，因为出租没有发生房地产产权的转移。

下列项目中，不属于土地增值税免税范围的是（）。

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