个人住房二手楼贷款发放后,关于贷款资金划转说法正确的是()。

题目

个人住房二手楼贷款发放后,关于贷款资金划转说法正确的是()。

  • A、可以将贷款资金划入中介机构的账户
  • B、不可以将贷款资金划入中介机构的账户
  • C、根据售房人要求将贷款资金划入中介机构的账户。
  • D、上述三个答案都不对
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第1题:

关于个人经营类贷款的说法,不正确的是( )。

A 发放对象为从事合法生产经营的个人

B 可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款,

C 相对个人住房贷款,个人经营类贷款风险更容易控制

D 借款人可将该贷款用于定向购买商用房


正确答案:C
个人经营类贷款除了对借款人自身情况加以了解外,银行还需对借款人经营企业的运作情况详细了解,并对该企业资金运作情况加以控制,以保证贷款不被挪作他用。因此,个人经营类贷款的风险控制难度更大。

第2题:

以下关于个人住房贷款的概念和分类的说法中有误的一项是(  )。

A.个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
B.按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C.按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建个人住房贷款、一手房个人住房贷款、二手房个人住房贷款
D.按照贷款利率的确定方式,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

答案:C
解析:
按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建个人住房贷款(俗称一手房个人住房贷款)、个人再交易个人住房贷款(俗称二手房个人住房贷款)、个人住房转让贷款三种。其他选项说法均正确。

第3题:

关于个人经营类贷款的说法,不正确的是( )。 A.发放对象为从事合法生产经营的个人 B.可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款 C.相对个人住房贷款,个人经营类贷款风险更容易控制 D.借款人可将该贷款用于定向购买商用房


正确答案:C
个人经营类贷款除了对借款人自身情况加以了解外,银行还需对借款人经营企业的运作情况详细了解,并对该企业资金运作情况加以控制,以保证贷款不被挪作他用。因此,个人经营类贷款的风险控制难度更大。

第4题:

再交易个人住房贷款,贷款资金必须直接转账划转给()。

  • A、买房人
  • B、卖房人
  • C、贷款人
  • D、借款人

正确答案:B

第5题:

银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。

A:个人住房商业性贷款
B:个人住房公积金贷款
C:个人住房抵押贷款
D:个人住房组合贷款

答案:A
解析:

第6题:

个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,个人住房商业性贷款的贷款方式有()。

A:抵押贷款
B:质押贷款
C:保证贷款
D:抵押(质押)加保证贷款
E:典押

答案:A,B,C,D
解析:

第7题:

下列关于个人住房贷款的表述,正确的有( )。

A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

答案:B,C,D,E
解析:
按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款,是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

第8题:

下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。

A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C.公积金个人住房贷款不以营利为目的

D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

E.个人住房贷款是个人消费贷款的一种


正确答案:ACD
解析:个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款,其中自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,B选项错误。根据产品用途的不同,个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等,二者是并列关系,不是从属关系,E选项错误。

第9题:

个贷系统上线后,柜台人员参与的个人贷款业务操作环节主要涉及()。

  • A、质押凭证的核实
  • B、个贷发放
  • C、贷款资金划转
  • D、不良贷款处理

正确答案:A,C,D

第10题:

关于公积金委托贷款放款环节,下列说法错误的是()。

  • A、如资金不足,可由我行先行垫付,并通知公积金中心补足资金
  • B、如账户内资金足以发放贷款,则贷款发放至借款合同指定账户
  • C、如资金不足,则暂停放款并通知公积金中心补足资金后再发放
  • D、贷款发放后应尽快与公积金中心对账

正确答案:A

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