个人住房贷款还款能力证明材料包括基本收入证明、辅助收入证明和()

题目

个人住房贷款还款能力证明材料包括基本收入证明、辅助收入证明和()。

  • A、补充收入证明
  • B、房产证明
  • C、近三期的信用卡消费记录
  • D、近三期的公积金缴存证明
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第1题:

下列选项中,( )不能证明个人住房贷款的借款申请人的偿还能力。

A.稳定的工资收入证明

B.投资经营收入证明

C.购房意向证明

D.财产情况证明


正确答案:C
C【解析】借款申请人偿还能力证明材料主要包括:稳定的工资收入证明,如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等;投资经营收入证明,如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等;财产情况证明,如房产证、存单、股票、债券等;其他收入证明材料。

第2题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。(  )


答案:对
解析:

第3题:

个人住房贷款中,借款申请人偿还能力证明材料包括( )。

A.稳定的工资收入证明

B.投资经营收入证明

C.家庭成员收入证明

D.意外收入证明

E.财产情况证明


正确答案:ABE
解析:借款申请人偿还能力证明材料主要包括:
(1) 稳定的工资收入证明,如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等;
(2) 投资经营收入证明,如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等;
(3) 财产情况证明,如房产证、存单、股票、债券等;其他收入证明材料。

第4题:

申请建设银行个人住房贷款,()不能作为借款人偿还能力的证明材料。

  • A、工资收入证明
  • B、投资收入证明
  • C、税务证明
  • D、借款人职业证明

正确答案:D

第5题:

借款人还款能力证明材料只需要提供收入证明材料即可。(  )


答案:错
解析:
借款人还款能力证明材料.包括收入证明材料和有关资产证明等。

第6题:

个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。

A.合法有效的身份证件

B.涉及保证担保的,需保证人出具同意担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料

C.借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等

D.保证人的信用证明


正确答案:D
D【解析】贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请,并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的,应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下:(1)合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件;(2)借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;(3)合法有效的购房合同;(4)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;一般操作模式下,财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字,可无书面声明;(5)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;(6)购房首付款证明材料,包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等),首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明;(7)银行规定的其他文件和资料。

第7题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判 断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分 析其还款能力。(  )


答案:对
解析:

第8题:

个人住房贷款中,借款申请人偿还能力证明材料不包括( )。

A.稳定的工资收入证明

B.投资经营收入证明

C.家庭成员收入证明

D.财产情况证明


正确答案:C
解析:借款申请人偿还能力证明材料主要包括:稳定的工资收入证明,如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等;投资经营收入证明,如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等;财产情况证明,如房产证、存单、股票、债券等;其他收入证明材料。

第9题:

个人汽车贷款的贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明和()。

A:工作证明
B:学历证明
C:资产证明
D:职称证明

答案:C
解析:
贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等。

第10题:

个人住房贷款中,借款申请人偿还能力证明材料包括()。

  • A、稳定的工资收入证明
  • B、投资经营收入证明
  • C、家庭成员收入证明
  • D、财产情况证明
  • E、意外收入证明

正确答案:A,B,D

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