个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括（　）。A、合法有效的身份证件B、涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料C、借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等D、保证人的信用证明

题目

个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括（　）。

A、合法有效的身份证件
B、涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
C、借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等
D、保证人的信用证明

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第1题：

有关商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有( )。

A．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

正确答案：B
解析：ACD三项均为商用房贷款申请人填写申请书需要提交的相关材料；需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明。

第2题：

个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。

A.合法有效的身份证件

B．涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

C．借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

D．保证人的信用证明

正确答案：D
D【解析】贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；一般操作模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。

第3题：

商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。 A．涉及抵(质)押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明 B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明 C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料 D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

正确答案：B
A、C、D三项均为商用房贷款申请人填写申请书需要提交的相关材料；B项中，需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明。

第4题：

商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不包括（）。
A.借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
B.已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
C.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵（质）押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

答案：B

解析：

答案为B。A、C、D三项均为商用房贷款申请人填写申请书需要提交的相关材料；关于B项中，需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明，B项说法错误。

第5题：

申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括（　　）。

A.居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料
B.收入证明材料和有关资产证明
C.汽车经销商出具的购车意向证明(如为直客式办理，则不需要在申请贷款时提供此项)
D.以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字C．贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
E.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

答案：A,B,C,D,E

解析：

申请个人车贷时，申请人还要提供购车首付款证明材料，以及根据借款所购车辆的不同类型而由贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

第6题：

申请个人汽车贷款需提供的材料清单包括（）。

A．合法有效的身份证件

B．购车首付款证明材料

C．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

D．如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明

E．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

正确答案：ABCDE
本题考查申请个人汽车贷款需提供的材料清单。选项ABCDE都正确。

第7题：

在银行个人住房贷款的受理与调查阶段，下列说法正确的有（　　）。

A.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
B.涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的书面证明
C.房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识，它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力
D.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
E.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50％(含)以

答案：A,C,D

解析：

B项，涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明[一般操作模式下，财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字，可无书面声明]；E项，借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在50％(含)以下、月所有债务支出与月收入之比应在55％(含)以下。

第8题：

商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料不包括( )。

B．已支付所购或所租商用房价款20%首付款的证明

C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

正确答案：B
解析：需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明，所以B选项表速有误。

第9题：

申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括()。

A:居民身份证、户口簿，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料
B:收入证明材料和有关资产证明
C:汽车经销商出具的购车意向证明（如为直客式办理，则不需要在申请贷款时提供此项）
D:以所购本辆抵押以外的方式进行抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明（也可由财产持有人在借款合同、抵押合同上直接签字）、贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
E:涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

答案：A,B,C,D,E

解析：

除了A、B、C、D、E五个选项外，申请个人车贷时，申请人还要提供购买首付款证明材料，以及根据借款所购车辆的不同类型而由贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

第10题：

以“直客式”模式办理个人汽车贷款，不需要提交的申请材料是( )。

A.合法有效的身份证件

B.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

C.汽车经销商出具的购车意向证明

D.涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人保证能力的证明材料

答案：C

解析：

A、B、D三项均为办理个人汽车贷款申请时需要提交的一般材料，而“直客式”模式不需要提供汽车经销商出具的购车意向证明。

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