对于不动产抵押,每()至少应进行一次实地查勘。

题目

对于不动产抵押,每()至少应进行一次实地查勘。

  • A、2年
  • B、1年
  • C、6个月
  • D、3个月
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第1题:

下列关于实地查勘的说法中,正确的有( )。

A.对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘

B.实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来,形成实地查勘记录

C.实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名

D.在实地查勘记录上应注明实地查勘日期

E.实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实


正确答案:BCDE

第2题:

实地查勘记录应包括查勘对象、查勘内容、查勘结果、查勘人员以及查勘日期等。( )


答案:对
解析:
考点:实地查勘的实施和记录。估价对象实地査勘记录应记载实地查勘的对象、内容、结果、时间和人员(包括估价师)及其签名,记载的内容应真实、客观、准确、完整、清晰。

第3题:

甚高频通信设备、高频通信设备、语音通信交换系统巡检频次为:

A.每一年至少进行一次

B.每两年至少进行一次

C.每三年至少进行一次

D.每四年至少进行一次


正确答案:C

第4题:

矿井每5年应至少进行一次阻力测定。()


正确答案:错误

第5题:

甚高频通信设备、高频通信设备、语音通信交换系统巡检频次为()。

  • A、每一年至少进行一次
  • B、每两年至少进行一次
  • C、每三年至少进行一次
  • D、每四年至少进行一次

正确答案:C

第6题:

本次估价背景情况如下:
某房地产估价机构接受委托评估某住宅小区一幢 22 层临街商住楼底层商铺的抵押价值,该商铺目前由业主出租给他人经营便利店,接受委托后,经与业主王××联系,注册房地产估价师张××与协助估价人员李××对估价对象进行了实地查勘,查勘作业环节由李 ××负责记录,最后整理形成下述实地查勘记录表。
经营性房地产实地查勘记录表


 领勘人:王××                       查勘人:李××
 实地查勘期:2014 年6 月15 日


答案:
解析:
1.朝向为南不对,应为北。
  2.建筑结构不可能是砖混,应为钢混结构。
  3.缺少租约情况记录,如租期、租金、付款方式等。
  4.查勘人中缺注册房地产估价师张××的签字。

第7题:

卫星设备巡检频次为()。

  • A、每一年至少进行一次
  • B、每两年至少进行一次
  • C、每三年至少进行一次
  • D、每四年至少进行一次

正确答案:C

第8题:

卫星设备巡检频次为( ):

A.每一年至少进行一次

B.每两年至少进行一次

C.每三年至少进行一次

D.每四年至少进行一次


正确答案:C

第9题:

房地产押品评估时应进行实地查勘,并填写《实地查勘记录表》,作为评估档案资料上传C3押品管理系统。


正确答案:正确

第10题:

企业应建立内部审核制度,每()至少进行一内部审核,()至少进行一次管理评审


正确答案:半年;一年

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