住房租赁产品优势()。

题目

住房租赁产品优势()。

  • A、房源真实优质
  • B、租房方便快捷
  • C、服务全面贴心
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相似问题和答案

第1题:

公共租赁住房合同终止的情形有(  )。

A.违法使用公共租赁住房
B.拖欠租金
C.租赁期内、承购其他保障性住房
D.期满未申请续期
E.承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间

答案:A,B,C,D
解析:
公共租赁住房合同终止的情形有:①违法使用公共租赁住房:a.转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;b.改变所承租公共租赁住房用途的;c.破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;d.在公共租赁住房内从事违法活动的;e.无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。②拖欠租金。③期满未申请续期。④其他情形:a.提出续租申请但经审核不符合续租条件的;b.租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;c.租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。

第2题:

下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中,正确的是( )。

A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税
B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源,免征土地增值税
C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房,免征契税、印花税
E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房,公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除

答案:A,C,D
解析:
B项,对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。E项,企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

第3题:

从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为()。

A、廉租住房

B、公共租赁住房

C、共有产权住房

D、公有住房


参考答案:B

第4题:

对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税。


正确答案:正确

第5题:

我国推进( )并轨运行,积极改善其他住房困难群体的居住条件。

A.廉租住房和经济适用住房
B.经济适用住房和公共租赁住房
C.共有产权住房和廉租住房
D.公共租赁住房和廉租住房

答案:D
解析:
本题考查的是保障性住房。我国在以廉租住房制度、经济适用住房制度和公共租赁住房为主要内容的基本住房保障制度框架基础上,推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行,探索发展共有产权住房,并通过棚户区改造等方式,积极改善其他住房困难群体的居住条件。

第6题:

将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房,统称为( )。

A.廉租住房
B.公共租赁住房
C.市场化商品住房
D.市场租赁住房

答案:D
解析:
为与公共租赁住房和市场化商品住房相区别,将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房,统称为市场租赁住房。市场租赁住房是购租并举的住房制度的重要组成部分,与公共租赁住房一起构成住房租赁市场房源

第7题:

关于对公共租赁住房的规定,下列说法中错误的是()。

A:公共租赁住房只能用于承租人自住
B:公共租赁住房可以出借或闲置,但不得转租
C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的,应当退出

答案:B
解析:

第8题:

根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人(  )所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。

A.转借
B.转租
C.精装
D.擅自调换
E.扩建

答案:A,B,D
解析:
《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。第三十二条进一步明确,房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。

第9题:

下列关于公共租赁住房税收优惠的说法,正确的有()。

  • A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
  • B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
  • C、公共租赁住房免征房产税
  • D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房,免征契税、印花税
  • E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。

正确答案:A,B,C,D

第10题:

公共租赁住房合同终止的情形有()。

  • A、违法出借、转租
  • B、闲置
  • C、租赁其他住房
  • D、用于经营活动
  • E、承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间

正确答案:A,B,C,D

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