某客户用一担保物与农业银行签订一最高额抵押合同。该担保物的担保额

题目

某客户用一担保物与农业银行签订一最高额抵押合同。该担保物的担保额度及该最高额抵押合同的担保额度分别在哪两个环节扣占。()

  • A、担保合同登记完成
  • B、审批完成
  • C、主从关联完成
  • D、凭证登记完成
参考答案和解析
正确答案:A,C
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第1题:

短期借款中的信贷限额是银行对借款人规定的( )。

A、无担保贷款的最高额
B、抵押贷款的最高额
C、有担保贷款的最低额
D、抵押贷款抵押物的最低额

答案:A
解析:
2020版教材P152 / 2019版教材P145
信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。

第2题:

某押品评估确认价值为100万元,审批抵押率为60%,签订了一份60万元的最高额抵押担保合同,其中该押品的担保金额为40万元,信贷系统中该担保合同实际可用担保额度为()。

  • A、100万元
  • B、70万元
  • C、60万元
  • D、40万元

正确答案:D

第3题:

下列关于担保物权的表述,不正确的是:( )

A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当先就该物的担保实现债权

B.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

C.抵押财产所担保的债权的诉讼时效结束后,抵押权人在诉讼时效结束后的两年内行使抵押权的,人民法院应当予以支持

D.担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定


正确答案:ACD
参见《物权法》第l72、182、176、202条。

第4题:

下列不属于担保物权内容的是()。

  • A、担保物权的内容
  • B、担保物权的消灭
  • C、设立担保物权一般要签订担保合同
  • D、担保债权的实现

正确答案:D

第5题:

某押品评估确认价值为100万元,最高抵押率为70%,审批抵押率为60%,签订了一份50万元的最高额抵押担保合同,其中该押品的担保金额为40万元。在C3中,签订了该担保合同后,该押品的可用担保额度还剩下()。

  • A、30万元
  • B、40万元
  • C、20万元
  • D、10万元

正确答案:C

第6题:

根据《江苏银行公司客户授信担保管理暂行办法》规定,抵押率=()。

  • A、(江苏银行授信业务主合同项下所担保债权的敞口金额/抵押物评估价值额)×100%
  • B、(江苏银行授信业务主合同项下所担保债权的总金额/抵押物评估价值额)×100%
  • C、(江苏银行授信业务主合同项下所担保债权的本息合计额/抵押物评估价值额)×100%
  • D、以上都不对

正确答案:A

第7题:

某押品评估确认价值为100万元,审批抵押率为60%,签订了一份50万元的最高额抵押担保合同,C3中该份担保合同可担保的主合同最大金额为()。

  • A、100万元
  • B、70万元
  • C、60万元
  • D、50万元

正确答案:C

第8题:

根据物权法的规定,下列有关最高额抵押权的表述,错误的有(  )。
A.主债权部分转让的,最高额抵押权随之转移
B.最高额抵押权是对现实和将来的债权实现担保的担保物权
C.抵押人被宣告破产,最高额抵押权所担保的债权即可确定
D.最高额抵押权是担保借款合同的抵押担保方式


答案:A,B,D
解析:
【精解】最高额抵押权是指为了担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的,抵押权人有权在最高额债权限度内就该担保财产优先受偿。《物权法》第203条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期问内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。对于一般抵押权而言,主债权转让的,抵押权也随之转移,但根据《物权法》第204条的规定,最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。换言之,主债权转让,最高额抵押权也全部转让,但主债权部分转让,最高额抵押权不随之转移。故A项表述错误,为应选项。而B项表述错在:最高额抵押权是对将来发生的一系列债权作担保,而不能对现实债权作担保,一般抵押权是对现实债权提供担保的,这也是最高额抵押权和一般抵押权的区别所在。关于最高额抵押担保的适用范围,物权法修改了担保法仅将其适用于借款合同的做法,将其适用范围予以扩大,即不再对最高额抵押的适用范围进行限制,故D项表述错误。为应选项。根据《物权法》第206条的规定,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(1)约定的债权确定期问届满;(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权;(3)新的债权不可能发生;(4)抵押财产被查封、扣押;(5)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;(6)法律规定债权确定的其他情形。故C项表述正确。

第9题:

某客户以评估价值2000万元房地产申请最高额抵押担保项下13个月期贷款,银行审定该房地产抵质押率为50%,最多为该客户贷款1000万元,但为了确保最高额抵押担保能够覆盖未来可能发生的利息、罚息等其他费用,根据《信贷业务担保管理办法》,与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为1350万元。


正确答案:正确

第10题:

某押品评估确认价值为100万元,最高抵押率为50%,审批抵押率为40%,签订了一份60万元的最高额抵押担保合同,其中该押品的担保金额为30万元。在信贷系统中,签订了该担保合同后,该押品的可用担保额度还剩下()。

  • A、30万元
  • B、40万元
  • C、20万元
  • D、10万元

正确答案:D

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