采用第三方保证方式申请商用房贷款的,第三方提供的保证应为()。

题目

采用第三方保证方式申请商用房贷款的,第三方提供的保证应为()。

  • A、可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
  • B、不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保
  • C、不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
  • D、不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
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第1题:

采用第三方保证方式申请商用房贷款的,第三方提供的保证为( )。

A.可撤销的承担连带责任的全额有效担保

B.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

C.既可以是全额担保,也可能是部分担保

D.只能承担部分担保


正确答案:B
解析:采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保。

第2题:

采用第三方保证方式申请商用房贷款的,当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时,应提前( )天通知贷款银行,并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

A.10

B.20

C.30

D.45


正确答案:C
解析:采用第三方保证方式申请商用房贷款的,当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时,应提前30天通知贷款银行,并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

第3题:

采用第三方保证方式申请商用房贷款的,第三方提供的保证应为( )。 A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保 B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保 C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保 D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保


正确答案:C
采用第三方保证方式申请商用房贷款,借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保。

第4题:

以第三方保证方式申请商业助学贷款的,保证人和贷款银行之间应签署“保证合同”,第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。保证人应具备品质良好,合法稳定的收入来源,但对户籍等没有要求。( )


正确答案:×
保证人应与借款人同城户籍。

第5题:

设备贷款以第三方保证方式申请贷款的,贷款额度应为( )。

A.50%

B.70%

C.90%

D.根据保证人信用等级确定


正确答案:D
解析:设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%,且最高贷款额度不得超过200万元,具体按以下情况分别掌握:①以贷款银行认可的质押方式申请贷款的,贷款最高额不得超过质物价值的90%;②以可设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%;③以第三方保证方式申请贷款的,银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。本题的最佳答案是D选项。

第6题:

借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时,保证人( )。

A.可以是和借款人有亲属关系的自然人

B.可以是满足保证条件的自然人

C.只能是可以提供足额担保的法人

D.只能是该商用房的开发商


正确答案:D
解析:ABC选项均不能成为借款人租赁的商用房的保证人。

第7题:

采用第三方保证方式申请商用房贷款的,第三方提供的保证为( )。

A.不可撤销的承担非连带责任的部分额度有效担保

B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保

C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保


正确答案:C
解析:采用第三方保证方式申请商用房贷款的,第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保。

第8题:

以第三方保证方式申请贷款的,贷款额度应为( )。

A.50%

B.70%

C.90%

D.根据保证人信用等级确定


正确答案:D
解析:根据相关规定以第三方保证方式申请贷款的,银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。

第9题:

下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。

A.采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同

B.采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证

D.采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人可以以正当理由中断保险


正确答案:D
解析:本题考查商用房贷款的担保方式。采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

第10题:

以第三方保证方式申请商业助学贷款的,保证人和贷款银行之间应签署“保证合同”,第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。保证人应具备良好的品质,合法稳定的收入来源,但对户籍等没有要求。 (  )


答案:错
解析:
在贷款期间,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的,应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

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