根据《中国银行xx分行房地产授信业务发展指导意见(2007年)》

题目

根据《中国银行xx分行房地产授信业务发展指导意见(2007年)》,房地产开发贷款客户选择的具体标准()

  • A、开发商具备三级及以上开发资质
  • B、项目立项手续合规、报建手续齐备、“四证一图”齐全
  • C、非负债自有资金比例不低于35%
  • D、信用评级长沙城区原则上不低于BBB,其他地区不低于BBE、项目中住房的建筑面积占比原则上不低于75%
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第1题:

()是中国银行根据客户统一授信管理原则,按照授信审批程序核定的、对单一客户在一定期限内可叙做授信业务的限额管理指标,涵盖短期和中长期各类授信业务。

  • A、授信总量
  • B、授信额度
  • C、授信限额
  • D、债务承受额

正确答案:A

第2题:

根据《公司授信业务操作规范指导书》,授信资金不得用于哪些用途?


正确答案: 授信资金不得用于以下用途:
(1)生产、经营或投资国家明令禁止的产品或项目。
(2)违反国家有关规定从事股本权益性投资,违反国家规定以贷款资金作为注册资本。
(3)违反国家有关规定从事股票、期货、金融衍生产品投资。
(4)财政预算性收支。
(5)未按国家规定取得有效的项目批准文件、环保批准文件、土地批准文件、其他按国家规定需具备的批准文件之一的,或虽然取得,但属于化整为零、越权或变相越权和超授权批准的项目。
(6)国家明确规定的其他禁止用途。

第3题:

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定,承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。( )


答案:错
解析:
[知识点] 城市房屋拆迁估价

第4题:

根据《中国银行浙江省分行2012年监控行业信贷限额管控方案》,以下哪个行业内客户/项目的授信投放不必逐笔报总行公司金融总部核准:()

  • A、钢铁
  • B、房地产开发
  • C、土地储备
  • D、政府融资平台

正确答案:A

第5题:

根据《中国银行浙江省分行近期授信指导意见(2012年8月版)》有关精神,新增授信由互保企业、集团客户关联保证或隐性关联企业提供保证时,担保企业需同时满足哪些量化指标?


正确答案: (1)担保率不高于80%,并需列明借款企业和担保企业的互保金额及占比;
(2)信用评级BBB级(含)以上;
(3)资产负债率不高于70%(合作5年(含)以上的贸易类企业不高于85%,合作不满5年的贸易类企业不高于75%);
(4)实际流动比不小于1;
(5)经营性现金流、利润总额为正数;
(6)授信银行家数不超过10家;连续经营两年以上。

第6题:

根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准》(2011年第一版),目前,中国银行将房地产客户划分为()等类型。

  • A、总对总
  • B、总行级
  • C、分行级
  • D、一般客户

正确答案:A,B,C,D

第7题:

根据《中国银行浙江省分行公司授信风险预警管理及前期问责管理办法(2011年版)》规定,预警问责的主要形式有:


正确答案: (1)对下述情形,应予相关人员预警问责未按照要求实施“风险预警”,玩忽职守或失之于察;对应预警事项隐瞒不报、延迟上报或漏报;尽管已采取相应措施规避风险,但未按要求报告;对主动预警人员打击报复。
(2)对下述情形,应予相关人员免责经省行稽核部认定,相关部门与岗位已按本规定实施风险预警;经省行稽核部认定,属不可预见的不可抗力因素(如突发性自然灾害、企业经营者突发性非正常死亡等)导致的新发生不良授信。
(3)对下述情形,应予相关人员从重、从轻或减轻处理经查实存在主观故意隐瞒行为,应予以从重处理;业务部门虽未按本规定实施风险预警,但不良发生后态度端正,及时采取措施,有效降低我行授信风险,视风险降低程度从轻或减轻处理。

第8题:

分行个人授信评审委员会委员由()担任。

  • A、个人授信业务管理人员
  • B、审查/审批人员
  • C、其他个人授信业务相关人员
  • D、人员不足的分行可由公司授信业务风险管理人员组成

正确答案:A,B,C,D

第9题:

根据《中国银行浙江省分行2012年监控行业信贷限额管控方案》,以下哪个行业内客户/项目的授信投放须纳入采取严格的名单式管理,全部授信投放逐笔由总行公司金融总部核准:()

  • A、房地产开发
  • B、土地储备
  • C、资产支持
  • D、融资平台(轨道、土储除外)
  • E、水泥

正确答案:A,B,C,D,E

第10题:

《中国银监会关于银行业金融机构大力发展农村小额贷款业务的指导意见》明确,根据信用贷款和联保贷款的特点,按照()的程序,建立农村小额贷款授信管理制度以及操作流程。

  • A、先评级—后授信—再用信
  • B、先授信—后评级—再用信
  • C、先用信—后授信—再评级
  • D、先授信—后用信—再评级

正确答案:A

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