在进行项目偿债覆盖率测算时,房地产开发贷款项目以及经营性物业抵押

题目

在进行项目偿债覆盖率测算时,房地产开发贷款项目以及经营性物业抵押贷款项目适用最低偿债覆盖率为()。

  • A、100%
  • B、110%
  • C、120%
  • D、130%
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第1题:

江苏银行固定资产贷款分为基本建设贷款和技术改造贷款,包括房地产开发贷款、土地储备贷款及经营性物业抵押贷款。


正确答案:错误

第2题:

经营性物业抵押贷款是指华夏银行向()发放的,以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物,并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。

  • A、经营性物业所有权人
  • B、企业法人
  • C、上市公司
  • D、国营企业

正确答案:A

第3题:

经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。


正确答案:正确

第4题:

以下哪些个人不良信贷资产应当进行岗位责任认定:()

  • A、首次下迁至可疑类的属经营性质的个人贷款,包括个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款、个人经营性物业抵押贷款等
  • B、出现群发性风险的个人住房类、消费类、经营类贷款项目
  • C、拟核销的所有个人不良贷款
  • D、长期未落实抵押登记手续的个人住房贷款

正确答案:A,B,C

第5题:

对于借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款,统一纳入中国光大银行()管理。


正确答案:房地产开发贷款

第6题:

在房地产贷款专项统计制度中,对经营性物业抵押贷款的统计,如果其实际投向并未用于支持房地产开发或购房,则不应纳入房地产贷款口径。


正确答案:正确

第7题:

县域房地产开发贷款产品主要包括()产品。

  • A、商品房开发贷款
  • B、土地开发贷款
  • C、保障性住房开发贷款
  • D、经营性物业抵押贷款

正确答案:A,B,C,D

第8题:

县域房地产开发贷款产品中,综合用房开发贷款属于()。

  • A、商品房开发贷款
  • B、土地开发贷款
  • C、保障性住房开发贷款
  • D、经营性物业抵押贷款

正确答案:A

第9题:

()是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

  • A、房地产开发贷款
  • B、经营性物业贷款
  • C、土地储备贷款
  • D、其他房地产开发贷款

正确答案:A

第10题:

经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业


正确答案:正确

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