关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类(含酒店)经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____%;以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;应选择()A、60、50、40B、50、60、40C、40、50、60D、以上都不对

题目

关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类(含酒店)经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____%;以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;应选择()

  • A、60、50、40
  • B、50、60、40
  • C、40、50、60
  • D、以上都不对
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第1题:

经营性物业抵押贷款的期限一般为10年,最长不得超过20年,且不得超过借款人法定经营期限;贷款期限届满,抵押物业仍应具备合理剩余使用年限,一般不得少于10年。


正确答案:错误

第2题:

对于抵押率,以下()哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。

  • A、以普通商品用房、高档公寓抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的70%
  • B、以办公用房抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的60%
  • C、以别墅、商铺抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的60%
  • D、以标准工业厂房抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的50%

正确答案:A,C,D

第3题:

工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的50%。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

按照收益法评估的抵押物业,抵押率最高不超过60%。


正确答案:错误

第5题:

经营性物业抵押贷款产品一般可分为()

  • A、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
  • B、工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款
  • C、商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
  • D、商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

正确答案:B

第6题:

经营性物业抵押贷款,贷款最高额度不得超过经交通银行认可的抵押物价值的()%。

  • A、 50
  • B、 60
  • C、 70
  • D、 80

正确答案:C

第7题:

对于贷款期间能按时偿还贷款本息、还款记录良好、物业租金持续上涨的优质物业,在贷款本金归还()以上后,借款人可根据还款能力再行申请经营性物业贷款,新增贷款额度与原贷款额度尚未归还部分之和不得超过原贷款额度。

  • A、60%
  • B、50%
  • C、30%
  • D、40%

正确答案:B

第8题:

经营性物业贷款的额度根据物业可用于还贷的___确定,同时应综合考虑物业的评估价值,贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%。

A.其他综合还款来源

B.现金流

C.融资情况


正确答案:B

第9题:

办理以别墅、商铺抵押的个人助业贷款,贷款额度最高不超过评估价值的()%。

  • A、40
  • B、50
  • C、60
  • D、65

正确答案:C

第10题:

经营性物业抵押贷款额度不超过经营性物业市场价值(或评估净值)的()

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、80%

正确答案:D

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