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2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房

题目

2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。

  • A、50%
  • B、55%
  • C、60%
  • D、70%
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第1题：

以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。（　　）


答案：错
解析：
以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过所购商用房的55％，商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50％。

第2题：

所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。

A.50％
B.60％
C.45％
D.55％

答案：D
解析：
所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。

第3题：

关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（　　）。[2016年11月真题]

A.个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过20年
B.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险
C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％

答案：A
解析：
个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过10年。

第4题：

在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。


正确答案:50%；45%

第5题：

下列关于个人商用房贷款要素的表述中，正确的是( )。

A.个人商用房贷款期限最长不超过10年
B.个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0．7倍
C.所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50％
D.所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55％

答案：A
解析：
个人商用贷款期限最短为1年(含)，最长不超过10年。

第6题：

个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的()。

A:10%
B:30%
C:50%
D:55%

答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。

第7题：

个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（　　）。

A.10％
B.30％
C.50％
D.55％

答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。

第8题：

所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过商用房价值的( )。


A.50％

B.40％

C.45％

D.55％

答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房是商住两用房的，贷款额度不得超过所购商品房价值的55％。

第9题：

个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房市场价值的 __________ ，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的 __________ 。（）

A:40%；50%
B:40%；55%
C:50%；60%
D:50%；55%

答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房市场价值的50%：所购商用房为商住两用房的，贷款额度不超过所购商用房市场价值的55%。

第10题：

2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的45%（含）以上。（）


正确答案:错误

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