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个人商业用房贷款：指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，

题目

个人商业用房贷款：指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，不包括购买商住两用房的贷款。

参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题：

商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。（ ）


答案：对
解析：
商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手的。应取得房屋所有权证及土地使用权证。

第2题：

个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其()的贷款。

A:各种资金需求
B:购买自住房
C:购买商用房
D:投资需要

答案：A
解析：
个人贷款可以满足借款人个人消费、生产经营等各种需求。

第3题：

个人商用房贷款是指银行向个人发放的用于( )所需资金的贷款。

A．购买自住用房

B．购买营业用房

C．定向购买或租赁商用房

D．购买自住或营业用房


正确答案：C
解析：商用房贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房所需资金的贷款。

第4题：

个人购买经济适用房贷款是指（）。

  • A、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包含集资）的贷款
  • B、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括合作建房）的贷款
  • C、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（包括集资、合作建房）的贷款
  • D、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括集资、合作建房）的贷款

正确答案:C

第5题：

个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。

  • A、首次购买商业用房
  • B、购买首次交易的商业用房
  • C、购买首次交易的商品房
  • D、首次购买商品房

正确答案:B

第6题：

商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（）


答案：对
解析：
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

第7题：

银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是()。

A:个人住房贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款

答案：B
解析：
个人商用房贷也称个人商业住房贷款，是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

第8题：

商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（　　）


答案：对
解析：
个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)，贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

第9题：

“个人商业用房贷款”指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，包括购买商住两用房的贷款。


正确答案:正确

第10题：

（）是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、个人二手房贷款
  • C、个人商用房贷款
  • D、个人住房转按揭贷款

正确答案:C

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