银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时,不能接受的抵押物是()。

题目

银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时,不能接受的抵押物是()。

  • A、借款人全额购买的期房
  • B、借款人自有住房
  • C、借款人自有商用房
  • D、借款人抵押在银行的住房
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第1题:

是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款。

A.个人质押贷款

B.个人抵押贷款

C.个人抵押授信贷款

D.个人信用贷款


正确答案:C
解析:题中叙述符合个人抵押授信贷款定义,因此C项为正确答案。

第2题:

关于个人抵押授信贷款,以下说法正确的是( )。

A.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款

B.个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权,且产权处于自由权利状态下的住房或商用房

C.借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度后,然后借款人方可使用贷款

D.借款人只需要一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度后,便可以在有效期间(一般为一年内)和贷款额度内循环使用

E.抵押授信贷款有效期限最长为20年


正确答案:ABCD
解析:抵押授信贷款有效期限最长为30年。

第3题:

个人抵押授信贷款中,银行按( )为依据,设定个人最高授信额度的贷款。

A.抵押物历史成本

B.抵押物现价

C.抵押物估计价值

D.抵押物评估值的一定比率


正确答案:D
解析:根据个人抵押授信贷款定义可知,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款。

第4题:

银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时,不能接受的抵押物是(  )。

A.借款人全额购买的期房
B.借款人自有住房
C.借款人自有商用房
D.借款人抵押在银行的住房

答案:D
解析:
以房地产作抵押的,抵押物必须符合《担保法》及最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》等有关规定,并且产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商用房贷款的房地产作抵押。

第5题:

下列关于个人抵押授信贷款的表述中,错误的是( )。

A.个人抵押授信贷款用途综合

B.个人抵押授信贷款可一次授信,循环使用

C.个人抵押授信贷款具有先授信、后用信的特点

D.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高额授信额度的贷款


正确答案:D
个人抵押授信贷款用途综合,具有先授信,后用信的特点,可一次授信,循环使用。个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款。故选D。

第6题:

下列关于个人抵押授信贷款的表述正确的是( )。

A.债务人或第三人转移对法定财产的占有

B.银行会设定个人最高授信额度

C.抵押物必须是借款人本人的物业

D.债权人为抵押人


正确答案:B
解析:本题考查个人抵押授信贷款的相关内容。债务人或第三人不转移对法定财产的占有。抵押物是借款人本人或第三人(限自然人)的物业。债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押权人。

第7题:

是指借款人将本人或第三人的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款。

A.个人质押贷款

B.个人抵押贷款

C.个人抵押授信贷款

D.个人信用贷款


正确答案:C
解析:题中叙述符合个人抵押授信贷款定义。

第8题:

下列关于个人抵押授信贷款的说法,正确的是( )。 A.银行为抵押人 B.抵押物必须是借款人本人的物业 C.银行会设定个人最高授信额度 D.债务人或第三人为抵押权人


正确答案:C
个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行,银行以抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款。其抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权,且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

第9题:

关于个人抵押贷款的受理和调查,下列说法正确的有( )。

A.由经办人员填写“个人抵押贷款申请表”

B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

D.由借款人对质物进行质权设定

E.经办人员完成受理和调查工作后,按照规定对抵押授信贷款额度、有效期间进行审批,并在借款人“个人抵押授信贷款申请”上签署审批意见


正确答案:BE
经办人员应指导借款人填写“个人质押贷款申请表”,A选项错误;借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户,C选项错误;应当由经办人员对质物进行质权设定,D选项错误。故选BE。

第10题:

下列关于个人抵押授信贷款的说法,正确的是()。

A:银行为抵押人
B:抵押物必须是借款人本人的物业
C:银行会设定个人最高授信额度
D:债务人或第三人为抵押权人

答案:C
解析:
个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款。个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款人申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

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