抵押合同的内容需包括()。

题目

抵押合同的内容需包括()。

  • A、债务人履行债务的期限
  • B、被担保的主债权种类、数额
  • C、抵押率的确定
  • D、抵押物的名称、数量、质量、状况等等
  • E、抵押担保的范围
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第1题:

个人抵押授信贷款中,各级分支机构向拟申请个人抵押授信借款的个人咨询服务的内容包括( )。

A.个人抵押授信贷款产品介绍

B.申请抵押授信贷款应具备的条件

C.需提供的资料

D.办理程序

E.合同中的主要条款


正确答案:ABCDE
解析:各级分支机构应通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式,向拟申请个人抵押授信贷款的个人提供有关信息咨询服务。主要咨询内容包括个人抵押授信贷款产品介绍、申请抵押授信贷款应具备的条件、需提供的资料、办理程序、合同中的主要条款(如贷款利率、期限及还款方式等),以及贷款经办机构的地址及联系电话等。

第2题:

抵押物登记记载的内容与抵押合同的内容不一致的,以抵押合同的内容为准。 (  )


答案:错
解析:
《担保法解释》第六十一条规定,抵押物登记记载的内容与抵押合同的内容不一致的,以登记记载的内容为准。

第3题:

根据《担保法》规定,抵押合同应当包括以下内容?


参考答案:

(1)被担保的主债权种类、数额;
(2)债务人履行债务的期限;
(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(4)抵押担保的范围;
(5)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。


第4题:

《物权法》建立抵押合同成立与抵押权设立分离的机制,即()。

A.抵押设立权可以先生效,抵押合同需经过一定的法定手续后方能生效
B.抵押合同可以先生效,抵押权设立需经过一定的法定手续后方能生效
C.抵押合同和抵押设立权可以同时生效
D.抵押合同和抵押设立权都需要经过一定法定手续后才能生效

答案:B
解析:
《物权法》建立抵押合同成立与抵押权设立分离的机制,即抵押合同可以先生效,抵押权设立需经过一定的法定手续后方能生效

第5题:

抵押合同的内容需包括(  )。[2013年11月真题]

A.债务人履行债务的期限
B.被担保的主债权种类、数额
C.抵押率的确定
D.抵押物的名称、数量、质量、状况等等
E.抵押担保的范围

答案:A,B,D,E
解析:
商业银行主要对抵押合同的内容进行审查,从而决定是否贷款给申请人。抵押合同应当包括以下内容:①被担保的主债权种类、数额;②债务人履行债务的期限;③抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;④抵押担保的范围。

第6题:

个人抵押授信贷款中,各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人咨询服务的内容包括( )。

A 个人抵押授信贷款产品介绍

B 申请抵押授信贷款应具备的条件

C 需提供的资料

D 办理程序

E 合同中的主要条款


正确答案:ABCDE
各级分支机构应通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式,向拟申请个人抵押授信贷款的个人提供有关信息咨询服务。主要咨询内容包括个人抵押授信贷款产品介绍、申请抵押授信贷款应具备的条件、需提供的资料、办理程序、合同中的主要条款(如贷款利率、期限及还款方式等),以及贷款经办机构的地址及联系电话等。

第7题:

抵押合同的内容需包括( )。

A.债务人履行债务的期限
B.被担保的主债权种类、数额
C.抵押率的确定
D.抵押物的名称、数量、质量、状况等等
E.抵押担保的范围

答案:A,B,D,E
解析:
商业银行主要对抵押合同的内容进行审查,从而决定是否贷款给申请人。抵押合同应当包括以下内容:①被担保的主债权种类、数额;②债务人履行债务的期限;③抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;④抵押担保的范围。

第8题:

当抵押登记的内容与抵押合同的内容不一致,以哪个为准?()

A.抵押登记

B.抵押合同

C.主合同

D.担保合同


参考答案:A

第9题:

抵押合同的内容需包括()。

A:被担保的主债权种类、数额
B:债务人履行债务的期限
C:抵押物的名称、数量、质量、状况,等等
D:抵押率的确定
E:抵押担保的范围

答案:A,B,C,E
解析:
抵押合同要重点审查以下要素:(1)抵押贷款的种类和数额;(2)借款人履行贷款债务的期限;(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属及抵押的范围。

第10题:

在土地抵押权变更登记过程中,申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是(  )。

A.经抵押权人同意,抵押的土地使用权依法转让的
B.抵押合同期满,续签抵押合同的
C.土地使用权抵押期间,抵押合同的内容发生变更的
D.土地使用权抵押期间,抵押合同的项目发生变化的

答案:A
解析:
申请人土地使用权抵押期间,抵押合同的项目内容发生变更的,申请人为抵押人和抵押权人;经抵押权人同意,抵押的土地使用权依法转让的,申请人为抵押人、抵押权人和受让人。

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