担保措施调查包括对保证人的调查和对抵（质）押物的调查。

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参考答案和解析

正确答案:正确

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第1题：

对有担保的流动资金贷款,需调查抵(质)押物的权属、价值和变现难易程度,或保证人的保证资格和能力等情况。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第2题：

贷前调查的主要对象包括( )。

A．借款人

B．抵(质)押人

C．保证人

D．市场行情

E．抵(质)押物

正确答案：ABCE
解析：贷前调查的主要对象就是借款人、保证人、抵(质)押人、抵(质)押物等。

第3题：

有担保流动资金贷款信用风险的防控措施包括（）。 A．加强对抵押物价值的调查和分析 B．加强对借款人还款能力的调查和分析 C．加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析 D．加强对借款人还款意愿的调查和分析 E．加强对保证人还款能力的调查和分析

正确答案：ABCD
加强对保证人还款能力的调查和分析属于商用房贷款信用风险的防控措施。

第4题：

贷前调查的主要对象是（　　）。

A.借款人

B.保证人

C.抵(质)押人

D.抵(质)押物

E.贷款安全性

答案：A,B,C,D

解析：

贷前调查的主要对象就是借款人、保证人、抵(质)押人、抵(质)押物等。

第5题：

商业银行固定资产贷款贷前调查报告中，担保情况不包括（）。

A.保证人基本状况
B.保证人担保能力评价
C.抵(质)押的合法性
D.保证人财务状况

答案：D

解析：

商业银行固定资产贷款贷前调查报告中，担保情况主要包括：保证人基本状况;保证人担保能力评价:资信水平、信用等级、评级机构、其他对外保证金额、抵押或质押情况;根据近三年的资产、负债、所有者权益、资产负债率、销售收入、净利润、创汇等指标分析其资本信用与财务状况;抵(质)押的合法性;抵(质)押物名称、所在地、数量、质量和所有权/使用权人;抵(质)押物价值评价;抵(质)押率测算;抵(质)押物的变现能力评价;抵押物是否已办理保险手续，保险权益是否已转让银行或是否已出具把保险权益转让给银行的承诺函。

第6题：

保证、抵(质)押情况主要反映保证人或抵(质)押物偿债能力有无变化、贷款担保能力是否降低。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第7题：

贷前调查的主要对象为（）。

A.借款人
B.保证人
C.抵（质）押人
D.关联企业
E.抵（质）押物

答案：A,B,C,E

解析：

贷前调查的主要对象就是借款人、保证人、抵（质）押人、抵（质）押物等。

第8题：

调查人要对借款申请人及其拟提供的贷款担保情况进行双人现场核实的要点包括()。

A.拟提供的抵(质)押物是否真实存在，抵(质)押物范围是否符合我行相关贷款品种的规定

B.抵(质)押物权属是否清晰，财产所有人(含法定共有人)是否出具了同意抵(质)押的书面证明

C.担保是否足额可靠。抵押物评估价格是否合理，质物是否进行了核押和有效冻结，保证人是否符合我行规定的保证人资格，保证能力是否充足

D.资料审阅、见客谈话中认为需上门核实的其他问题

本题答案：A, B, C, D

第9题：

贷前调查的主要对象不包括()

A:借款人
B:调查员
C:保证人
D:抵（质）押人

答案：B

解析：

贷前调查的主要对象就是借款人、保证人、抵（质）押人、抵（质）押物等。

第10题：

商用房贷款信用风险的防控措施不包括()

A:加强对借款人还款能力的调查和分析
B:加强对商用房出租情况的调查和分析
C:加强对保证人还款能力的调查和分析
D:加强对抵押物价值的调查和分析

答案：D

解析：

商用房贷款信用风险的防控措施有：(1)加强对借款人还款能力的调查和分析。(2)加强对商用房出租情况的调查和分析。(3)加强对保证人还款能力的调查和分析。

担保措施调查包括对保证人的调查和对抵（质）押物的调查。

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