申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括( )。

题目

申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括( )。

  • A、抵押担保
  • B、质押担保
  • C、保证担保
  • D、政府担保
  • E、履约保证保险
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第1题:

借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时,保证人( )。

A.可以是和借款人有亲属关系的自然人

B.可以是满足保证条件的自然人

C.只能是可以提供足额担保的法人

D.只能是该商用房的开发商


正确答案:D
解析:ABC选项均不能成为借款人租赁的商用房的保证人。

第2题:

申请商用房贷款,借款人须提供一定的担保措施,其担保措施不包括( )。

A.抵押品担保

B.质押担保

C.履约保证保险

D.个人信用担保


正确答案:D
解析:申请商用房贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。

第3题:

申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施。以下担保方式不符合要求的是( )

A.抵押

B.质押

C.履约保证保险

D.政府担保


正确答案:D
解析:申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施,包括抵押、质押、保证、履约保证保险的四种方式。D选项不属于借款人提供的担保方式。

第4题:

申请商用房贷款时,借款人须具备的条件包括( )。

A.申请数额、期限和币种合理

B.具有当地常住户口或有效居留身份

C.所购或所租的商用房必须手续齐全,项目合法,并由开发商出示证明

D.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

E.提供经贷款银行认可的有效担保


正确答案:ABCDE
解析:本题考查申请商用房贷款时借款人须具备的条件。选项ABCDE都正确。

第5题:

下列关于商用房贷款的说法中,正确的是( )。

A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍

C.贷款期限通常不超过10年

D.申请商用房贷款,借款人须提供一定的担保措施

E.担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险


正确答案:BCDE
解析:商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍,因此A错误,其他选项都符合现在的相关规定。

第6题:

申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括( )。

A.抵押担保

B.质押担保

C.保证担保

D.政府担保

E.履约保证保险


正确答案:ABCE
解析:根据《担保法》规定,政府不能担任个人贷款的保证人,所以D选项不符合题意。

第7题:

申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施,以下( )方式不符合要求。

A.抵押

B.质押

C.履约保证保险

D.政府担保


正确答案:D
解析:申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施,包括抵押、质押、保证、履约保证保险的4种方式。

第8题:

申请商用房贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:这是申请商用房贷款可以采用的担保措施。

第9题:

下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。

A.采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同

B.采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证

D.采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人可以以正当理由中断保险


正确答案:D
解析:本题考查商用房贷款的担保方式。采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

第10题:

申请商用房贷款,借款人需提供一定的担保措施,其中不包括( )。

A.抵押

B.质押

C.履约保证保险

D.个人信用担保


正确答案:D
本题考查申请商用房贷款的担保方式—抵押、质押、保证和履约保证保险。选项D属于无担保流动资金贷款的担保方式。

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