下列关于抵押物转让的说法,不正确的是()。

题目

下列关于抵押物转让的说法,不正确的是()。

  • A、在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,若未通知银行,则转让行为无效
  • B、在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,若未告知受让人转让物已经抵押,则转让行为无效
  • C、抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
  • D、抵押人转让抵押物所得的价款,应向银行提前清偿所担保的债权
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第1题:

下列关于抵押物转让的说法,不正确的是( )

A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,若未通知银行,则转让行为无效

B.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,若未告知受让人转让物已经抵押,则转让行为无效

C.抵押权应与其担保的债权分离而单独转让

D.抵押人转让抵押物所得的价款,应向银行提前清偿所担保的债权


正确答案:C
解析:C项错误,不允许抵押权与其担保的债权分离而单独转让,在转让前,债务人必须进行担保债权清偿。

第2题:

下列关于抵押人转让抵押物的说法,正确的是( )。

A.抵押人在抵押期间全部转让抵押物的,无须经过商业银行便可办理

B.抵押人全部转让抵押物时,具有独立的定价权

C.抵押人全部转让抵押物所得的价款,应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存人商业银行

D.抵押人部分转让抵押物的,应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率


正确答案:C
解析:经商业银行同意,抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价款转让抵押物的,抵押人转让抵押物所得的价款应当优先用于向商业银行提前清偿所担保的债权或存入商业银行账户,所以C选项说法正确。

第3题:

下列关于抵押人转让抵押物的说法,正确的有( )。

A.抵押人在抵押期间全部转让抵押物的,无须经过商业银行便可办理

B.抵押人全部转让抵押物时,具有独立的定价权

C.抵押人全部转让抵押物所得的价款,应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行

D.抵押人在抵押期间部分转让抵押物时,须经商业银行同意后才可办理

E.抵押人部分转让抵押物的,应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率


正确答案:CD

第4题:

关于抵押物的转让,下列说法正确的有( )。

A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
B.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效
C.若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物
D.抵押人转让抵押物所得的价款.应当向银行提前清偿所担保的债权
E.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

答案:A,B,C,D,E
解析:
在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况:抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效。若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的.不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。同时,抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

第5题:

以下关于抵押物转让的说法中,正确的是( )。

A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况

B.抵押人可以无条件转让抵押物的

C.转让抵押物的价款伞部归债权人所有

D.抵押物可以办理转让,即抵押权与其担保的债权可以相分离


正确答案:A
解析:在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

第6题:

如下抵押人转让的说法不正确的有:()

A.抵押人转让抵押物的,应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的,不影响转让的效力,即转让仍然有效。

B.抵押人转让抵押物所得的价款,应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

C.抵押物转让后,抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。

D.抵押人转让抵押物的,应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的,转让无效。


参考答案:D

转让标的物的权利
标的物抵押后抵押人仍可转让其抵押物。但是在我国,抵押人转让抵押物的,受到如下之限制:
a.应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的,不影响转让的效力,即转让仍然有效。
b.抵押人转让抵押物所得的价款,应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
c.抵押物转让后,抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。当然,若债务人已经清偿了其债务的,抵押权消灭。

第7题:

关于抵押物的转让,说法不正确的是( )。 A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 B.抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效 C.若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保 D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保


正确答案:D
抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

第8题:

下列关于抵押物转让的说法,错误的是( )。

A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,若未告知受让人转让物已经抵押,则转让行为无效

B.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,若未通知银行,则转让行为无效

C.抵押权应与其担保的债权分离而单独转让

D.抵押人转让抵押物所得的价款,应向银行提前清偿所担保的债权


正确答案:C
解析:抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保,所以C选项说法错误。

第9题:

关于抵押的说法,正确的有( )。
A、抵押不转移抵押物的占有
B、抵押人不再负有保管抵押物的义务
C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况,转让抵押物的行为无效
D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押


答案:A,E
解析:
本题考查的是抵押。CD抵押人转让抵押物,要通知抵押权人,无须征得抵押权人的同意,还必须告知受让人转让物已抵押的情况,两个条件必须同时具备,否则该转让行为无效。参见教材P12。

第10题:

下列关于抵押说法正确的有( )。
A、抵押期间,抵押人转让已办理登记抵押物的,只需要通知抵押权人
B、转让抵押物和价款明显低于其价值的,抵押权人可以不允许抵押人转让
C、抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭时,抵押权也消灭
D、抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有
E、抵押权因抵押物灭失而消失,因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产


答案:C,E
解析:
本题考查的是抵押权的规定。选项A转让抵押物必须征得抵押权人的同意;选项B可要求提供其它担保;选项D抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。参见教材P32。

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