房地产信托贷款需满足“四三二”的条件,其中“四”指的是项目需具备

题目

房地产信托贷款需满足“四三二”的条件,其中“四”指的是项目需具备以下“四证”()。

  • A、企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
  • B、房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
  • C、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
  • D、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证
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第1题:

房地产信托贷款需满足“四三二”的条件,其中“四”指的是项目需具备以下“四证”( )。

A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证


正确答案:D

第2题:

化学爆炸的发生需具备哪四个条件?


正确答案: (1)有可燃性气体或有燃性粉尘
(2)与空气中氧气混合形成爆炸性混合物
(3)混合物的浓度在该物质的爆炸浓度范围
(4)有引起爆炸的着火源

第3题:

理财客户购买贷款信托理财产品时,需在合同中商定贷款信托的方式,其可用的贷款信托方式有( )。

A.信用贷款信托

B.保证贷款信托

C.抵押贷款信托

D.卖方信托

E.票据贴现


正确答案:ABCDE
解析:贷款信托理财产品是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按信托计划中指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,并负责到期收回贷款本息的一项信托业务。
  贷款信托的方式取决于贷款发放的方式。信用贷款信托就是发放无担保抵押的信用贷款的信托;保证贷款信托是指在发放贷款时要求有保证人;抵押贷款信托是发放有抵押品的信托;卖方信托是指信托公司对卖方企业在国家政策范围内赊销商品而产生资金需要时发放的贷款;票据贴现是指以未到期的银行或商业承兑汇票贴现而发放的贷款。

第4题:

路面与路基满足的基本要求的不同之处为()。

  • A、需具备强度与刚度
  • B、需满足水温稳定性和整体稳定性
  • C、需具备耐久性
  • D、需具备一定的表面性能

正确答案:C,D

第5题:

燃料完全燃烧需具备的四个条件分别是什么?


正确答案:空气条件;温度条件;时间条件;燃料与空气的混合条件。

第6题:

广州住房公积金提取需满足哪些其中之一条件?


正确答案: 1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2.偿还购房贷款本息的;
3.租房自住的;
4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
6.出境定居的;
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;
11.管委会依据相关法规规定的其他情形。

第7题:

申请长沙住房公积金贷款需满足哪些条件呢?


正确答案: 按照长沙住房公积金贷款政策规定,长沙住房公积金缴存职员必须满足如下6个条件才可以申请住房公积金贷款:
1、职员与用人单位签订3年期以上劳动合同(包括连续3年签订1年期合同),且正常缴存长沙公积金12个月以上(企业单位职员);
2、正常缴存住房公积金12个月以上(行政事业单位职员);
3、与公积金管理中心签订缴存协议,正常缴存12个月以上,且贷款后继续缴存(个体商户及自由职业者);
4、信用良好,收入稳定,有偿还贷款能力;
5、没有达到法定退休年龄;
6、具有认可的资产抵押。

第8题:

以下关于信托公司开展房地产信托业务的表述中,正确的是( )。

A.信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款

B.房地产开发商或其控股股东具备一级资质

C.必须“四证齐全”

D.项目资本金比例达到国家最低要求,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为


正确答案:ACD

第9题:

高校房地产项目贷款,应具备的条件之一是取得“四证”,报建手续合法、齐全。


正确答案:正确

第10题:

申请办理按月提取住房公积金偿还贷款需具备什么条件?


正确答案: 已办理本市个人住房公积金贷款且尚未结清,又同时满足下列条件的,可以申请办理逐月提取还贷:
(1)申请逐月提取还贷时申请人至少正常还款一个月以上,且已与住房公积金管理机构签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》;
(2)借款人信用良好,申请逐月提取还贷时住房公积金缴存正常且没有逾期。

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