《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应对()房地产贷

题目

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应对()房地产贷款进行年度专项稽核,并形成稽核报告。

  • A、内部职能部门
  • B、分支机构
  • C、个别支行
  • D、所有支行
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第1题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括哪些?


正确答案:土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、以及用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款等。

第2题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于(  )。

A.10%
B.20%
C.35%
D.50%

答案:C
解析:
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第十六条,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%。

第3题:

商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产开发企业,根据,应要求其开发项目的资本金比例不低于()。

A、25%

B、30%

C、35%

D、40%


本题答案:C

第4题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银行发放房地产开发贷款时,应审查房地产开发企业应取得那“四证”?


正确答案:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

第5题:

依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行应建立房地产行业()体系,对房地产行业市场风险予以关注。

  • A、风险测量与评估
  • B、风险控制与管理
  • C、风险预警和评估
  • D、风险预估与管理

正确答案:C

第6题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定:商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.20%

B.30%

C.35%

D.45%


参考答案:C

第7题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中,商业银行应密切关注抵押权优于建筑工程款受偿等潜在的法律风险


正确答案:错误

第8题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()


本题答案:错

第9题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款,“四证”具体指哪些?


正确答案: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

第10题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确,商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户,加强()。


正确答案:对土地经营收益的监控

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