根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银行发放房地产开发贷款时,应审查房地产开发企业应取得那“四证”?

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问答题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银行发放房地产开发贷款时,应审查房地产开发企业应取得那“四证”?
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第1题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()


本题答案:错

第2题:

商业银行对房地产开发企业发放的贷款可以通过房地产开发科目发放,也可以通过房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

《商业银行*地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

  • A、25%
  • B、30%
  • C、35%
  • D、40%

正确答案:C

第5题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于(  )。

A.10%
B.20%
C.35%
D.50%

答案:C
解析:
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第十六条,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%。

第6题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业,应采取哪种措施。()

A.立即采取清收措施,提前收回企业贷款

B.向法院诉讼

C.向企业追加贷款,帮助企业脱离困境

D.对企业销售款进行监控,在收回贷款本息之前,防止将销售款挪作他用


正确答案:D

第7题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定:商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.20%

B.30%

C.35%

D.45%


参考答案:C

第8题:

商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产开发企业,根据,应要求其开发项目的资本金比例不低于()。

A、25%

B、30%

C、35%

D、40%


本题答案:C

第9题:

为降低房地产开发贷款风险,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其权益投资不低于开发项目总投资的( )。

A、25%
B、30%
C、35%
D、50%

答案:C
解析:
本题考查的是房地产开发贷款。对申请贷款的房地产开发企业,应要求其权益投资不低于开发项目总投资的35%。严格落实房地产开发企业贷款的担保、抵押,确保其真实、合法、有效。

第10题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款,“四证”具体指哪些?


正确答案: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

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