《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,考核借款人还款能力时,房

题目

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,考核借款人还款能力时,房产支出与收入比的计算公式为()。

  • A、本次贷款总额/贷款年度内收入总和
  • B、本次贷款的年均还款额/年均收入
  • C、本次贷款的月均还款额/月均收入
  • D、(本次贷款的月均还款额+月物业管理费)/月均收入
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第1题:

《贷款风险分类指引》规定,商业银行应当把借款人()的作为贷款的主要还款来源。

A借款人所有财产

B正常营业收入

C贷款的担保

D第三人财产


参考答案:B

第2题:

商业银行对贷款风险进行分类,应以评估借款人的(  )为核心

A. 盈利能力
B. 还款记录
C. 还款意愿
D. 还款能力

答案:D
解析:
对贷款分类时应注意:以评估借款人的还款能力为核心,把借款人的正常业务经营收入作为贷款的主要还款来源,贷款的担保作为次要还款来源。

第3题:

《贷款风险分类指引》规定,对贷款进行分类时,应做到()。

A.要以评估借款人的还款能力为核心

B.把借款人的正常经营收入作为贷款的主要还款来源

C.贷款的担保作为次要还款来源

D.跟踪检查借款人动产的使用情况


参考答案:ABC

第4题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,考核借款人还款能力时,房产支出与收入比的计算公式为()。

  • A、本次贷款总额/贷款年度内收入总额
  • B、本次贷款的年均还款额/年均收入
  • C、本次贷款的月还款额/月均收入
  • D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入

正确答案:D

第5题:

商业银行对贷款风险进行分类,应以评估借款人的()为核心。

A:还款记录
B:盈利能力
C:还款能力
D:还款意愿

答案:C
解析:
对贷款进行分类时,要以评估借款人的还款能力为核心。

第6题:

《贷款风险分类指引》规定,商业银行对贷款进行分类,应主要考虑()因素。

A借款人的还款能力

B借款人身份证明

C借款人的还款意愿

D贷款的担保


参考答案:ACD

第7题:

银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中要求:商业银行应着重考核借款人还款能力,应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )以下。

A.50%
B.55%
C.65%
D.60%

答案:A
解析:
银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中指出:商业银行应着重考核借款人还款能力,应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下。

第8题:

按照《贷款风险分类指引》,对贷款进行分类时,要以评估()为核心。

A、借款人的担保情况

B、借款人的还款记录

C、借款人的还款能力

D、银行的信贷管理状况


参考答案:C

第9题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定,个人住房贷款业务中,商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在()以下。

  • A、40%
  • B、45%
  • C、50%
  • D、55%

正确答案:D

第10题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括()

  • A、借款人基本情况、收支情况、资产表
  • B、借款人现住房情况
  • C、借款人购房贷款资料
  • D、担保方式、借款人声明

正确答案:A,B,C,D

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