拟上市的股份有限公司（）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。
第1题：
某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（ ）
A．应当签订书面土地出让合同
B．未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿
C．超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以上的土地闲置费
D．企业超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
第2题：
W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地（ ）。
A．向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B．向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C．向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
D．W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
第3题：
以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件 为（ ）。
A．必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B．必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C．与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
D．相应调整土地使用权出让金
E．出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金
第4题：
土地出让者应当在签订出让合同（ ）天内支付全部出让金。
A．100
B．90
C．60
D．30
第5题：
第 23 题 拟上市的股份有限公司（ ）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。
A．以自己的名义
B．以主管部门的名义
C．以下属公司的名义
D．以控股股东的名义
第6题：
拟上市的股份有限公司（ ）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。
A．以控股股东的名义
B．以自己的名义
C．以主管部门的名义
D．以下属公司的名义
第7题：
w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理哪些手续?（ ）
A．向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B．向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C．签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D．按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金
第8题：
w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理（ ）手续。
A．向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B．向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C．签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D．按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金
第9题：
某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是哪一项?（ ）
A．应当签订书面土地出让合同
B．企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任
C．企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费
D．企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
见《城市房地产管理法》第l4条、第15条、第25条。c选项中应当是相当于土地出让金20%以下的土地闲置费。
第10题：
公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ）。
A．缴纳土地出让金，取得土地所有权
B．以土地使用权作价人股
C．缴纳土地租金，将土地使用权交给股份有限公司
D．授权经营
E．以上都对