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新设计一幢耐火等级为一级的6层办公楼，但近处原有一幢3层办公楼，

题目

新设计一幢耐火等级为一级的6层办公楼，但近处原有一幢3层办公楼，耐火等级为二级。两楼之间的设计间距，下列哪一种做法不符合防火规范要求（）。

  • A、设计间距为8m
  • B、设计间距为5m
  • C、设计间距为4m，但须把老楼与新楼相邻外墙改造成防火墙
  • D、设计间距仅为2m，但须把新楼与老楼相邻的外墙设计为防火墙
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案

第1题：

某行政单位购建一幢办公楼，工程项目支出为100万元，该资金的支付可以采用财政授权支付程序。 （ ）


正确答案：×
本题考核财政支出支付方式和程序。根据规定，财政授权支付程序适用于未纳入工资支出、工程采购支出，物品、服务采购支出管理的购买支出和零星支出。包括单件物品或单项服务购买额不足10万元人民币的购买支出；投资额不足50万元人民币的工程项目支出，以及特别紧急的支出。本题所叙述情况适用财政直接支付程序。

第2题：

设计条件
1.某场地已有住宅楼、办公楼，两者间距为55m，拟在两楼之间新建一幢综合楼，住宅楼、办公楼和综合楼高度如图所示。
2.当地日照间距系数为1.5。要求从南向北布置，顺序依次为住宅楼、综合楼、办公楼（耐火等级均为二级）。
3.建筑布置时相互之间应考虑日照和消防间距要求。
4.假定场地坡度为0。


综合楼与南侧住宅楼最近时，两者之间的间距为( )m。
A.9
B.12
C.13
D.16
E.30

答案：
解析：
B

第3题：

某生产企业2008年转让一幢2000年建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计50万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，经评估为4成新。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为( )万元。

A．9.5

B．9

C．8.5

D．8


正确答案：B
解析：本题中扣除项日合计：800×40%+50=370(万元)，增值额=400-370=30(万元)。则增值率=30÷370=8.11%，适用税率30%。应纳税额=30×30%=9(万元)。

第4题：

某一级耐火等级的高层办公楼，建筑高度为27m，对其建筑进行防火设计时，该办公楼的首层疏散外门最小净宽度不应小于（ ）m。

A.0.9
B.1.1
C.1.2
D.1.3

答案：C
解析：
2020版教材P 149
高层公共建筑内楼梯间的首层疏散门、首层疏散外门、疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度应符合表5.5. 18的规定：

第5题：

设计条件
某科技园位于一坡地上，基地范围内原有办公楼和科研楼各一幢，见图。当地日照间距1:1.5（窗台、女儿墙高度忽略不计）。
任务要求
在基地范围内拟建一幢平屋面实验楼，其屋面标高与原有办公楼相同，要求不对原有办公楼形成日影遮挡。拟建实验楼可建范围应符合下列场地退线要求：
a.西面退道路红线10m
b.南面退用地界线4m；
c.东面距原有科研楼15m；
d.距现有树木树冠3m。
作图要求
用粗虚线绘出拟建实验楼的可建范围，标注该用地范围北侧边界线西端点至A点、东端点至B点的距离。



答案：
解析：
作图提示
1.道路及用地退线按设计要求。
2.考虑地形高差的影响确定不同等高面的可建范围的拐点，可建范围西端日照间距为29× 1.5=43.5(m)，东端曰照间距为14×1.5=21(m)。
3.退古树树冠3m。
4.退原科研楼15m且以西南角为圆心的弧线距离一定不能忘记。
参考评分标准

第6题：

某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼，取得不含增值税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳可以税前扣除的相关税费30万元。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。

A.21
B.30
C.51
D.60

答案：A
解析：
纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款或出让金和按国家统一规定缴纳的有关费用以及转让环节缴纳的税费作为扣除项目金额，增值额=500-800×50%-30=70（万元），增值率=70÷（800×50%+30）×100%=16.28%，增值额未超过扣除项目金额的50%，税率为30%，该公司转让办公楼应纳土地增值税=70×30%=21（万元）。

第7题：

1.设计条件
某科技园位于坡地上，基地范围内原有办公楼和科研楼各一幢，如下图所示。当地日照间距为 1：1.5(窗台、女儿墙高度忽略不计)。

2.设计要求
在基地范围内拟建一幢平屋面实验楼，其屋面标高与原有办公楼相同，要求不对原有办公楼形成日影遮挡。拟建实验楼可建范围应符合下列要求：
(1)退西向道路红线 10m。
(2)退南向基地边界线 4m。
(3)东向距原有科研楼 15 m。
(4)距现有古树树冠 3m。
3.作图要求
用粗虚线绘出拟建实验楼的可建范围，标注该用地范围北侧边界线西端点至 A 点、东端点至 B 点的距离。


答案：
解析：

第8题：

村集体经济组织一幢办公楼原值为80000元，预计净残值8000元，预计可使用30年。该办公楼按平均年限法计提折旧，则月折旧额为（ ）元。

A．200

B．222

C．2400

D．2667


正确答案：A

（80000-8000）/（30×12）=200。
试题点评：本题考查折旧额的计算，参见教材P227。

第9题：

某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳相关税费6.85万元（不含增值税）。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。

A.27.95
B.28.02
C.30
D.60

答案：A
解析：
纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及转让环节缴纳的增值税以外的税费作为扣除项目金额，增值额=500-800×50%-6.85=93.15（万元），增值率=93.15÷（800×50%+6.85）×100%=22.90%，增值额未超过扣除项目金额的50%，税率为30%，该公司转让办公楼应纳土地增值税=93.15×30%=27.95（万元）。

第10题：

下列关于会议厅平面布置方案中，正确的是（ ）。

A.耐火等级为三级的办公楼，将建筑面积为200㎡的多功能厅布置在地上三层
B.耐火等级为二级的办公楼，将建筑面积为500㎡的多功能厅布置在地上四层
C.耐火等级为一级的办公楼，将建筑面积为600㎡的多功能厅布置在地上二层
D.耐火等级为一级的办公楼，将建筑面积为450㎡的多功能厅布置在地下一层

答案：C
解析：
2020版教材P 123
建筑内的会议厅、多功能厅等人员密集的场所，宜布置在首层、二层或三层。设置在三级耐火等级的建筑内时，不应布置在三层及以上楼层。确需布置在一、二级耐火等级建筑的其他楼层时，应符合下列规定：一个厅、室的疏散门不应少于2个，且建筑面积不宜大于400㎡。

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