在我国取得国有土地使用权的合法途径有( )。I.土地使用权出让;

题目

在我国取得国有土地使用权的合法途径有( )。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨

  • A、I
  • B、Ⅱ
  • C、I、Ⅱ
  • D、Ⅲ
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第1题:

关于国有土地使用权出让合同,受让方应履行的义务主要有()。

A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
B、在支付全部国有土地使用权出让金后,依规定办理登记手续,领取土地使用证
C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的,应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照规定重新签订国有土地使用权出让合同,调整国有土地使用权出让金并办理登记

答案:A,B,C,E
解析:
国有土地使用权受让方应履行的义务主要有以下三项:①在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金;在支付全部国有土地使用权出让金后,依规定办理登记手续,领取土地使用证;②依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地;③需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的,应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照规定重新签订国有土地使用权出让合同,调整国有土地使用权出让金并办理登记。D项属于出让方应履行的义务。

第2题:

在我国依法取得土地使用权的方式有( )。I.土地使用权出让;Ⅱ.土地使用权转让;Ⅲ.土地使用权划拨;Ⅳ.土地使用权出租

A.I、Ⅱ
B.I、Ⅲ
C.I、Ⅱ、Ⅲ
D.I、Ⅱ、Ⅳ

答案:B
解析:
见《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章房地产开发用地。依法取得土地使用权的有土地使用权出让和土地使用权划拨两种方式。

第3题:

因取得方式不同国有土地使用权可分为()

A.出让国有土地使用权

B.划拨国有土地使用权

C.租赁土地使用权。


参考答案:ABC

第4题:

我国国有土地使用权因取得方式不同分为()。

  • A、出让国有土地使用权
  • B、买卖国有土地使用权
  • C、划拨国有土地使用权
  • D、租赁国有土地使用权
  • E、赠与国有土地使用权

正确答案:A,C,D

第5题:

下列不属于土地使用权原始取得方式的有()。

  • A、国有土地使用权划拨
  • B、国有土地使用权出让
  • C、国有土地使用权租赁
  • D、国有土地使用权转让
  • E、国有土地使用权作价出资或入股

正确答案:D,E

第6题:

国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在(  )。

A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B.出让国有土地使用权是无偿取得的
C.出让国有土地使用权受使用期限限制
D.国有土地使用权出让受政府垄断
E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

答案:A,C,D,E
解析:
出让国有土地使用权是有偿、有期限的。

第7题:

在我国,城镇国有土地使用权出让是土地使用权转让的前提。


正确答案:正确

第8题:

在我国,国有土地的使用权既可以以划拨方式取得,又可以以出让方式取得。()


参考答案:对

遗嘱具有人身性,故须由遗嘱人亲自设立,而不能由他人代为设立。

第9题:

目前在我国,依法取得国有土地使用权(建设用地使用权)的途径,不包括()方式。

  • A、划拨
  • B、出让
  • C、转让
  • D、抵押

正确答案:D

第10题:

国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在()。

  • A、出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
  • B、出让国有土地使用权是无偿取得的
  • C、出让国有土地使用权受使用期限限制
  • D、国有土地使用权出让受政府垄断
  • E、不符合有关规定的土地使用权不得登记

正确答案:A,C,D,E

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