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以下哪一项不属于居住小区设计方案的评价指标（　）

题目

以下哪一项不属于居住小区设计方案的评价指标（　）

  • A、平面系数Kl
  • B、容积率
  • C、住宅平均层数
  • D、高层住宅比例
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

对妇女病普查普治工作进行评价时，以下哪一项指标不需要上报


正确答案：A

第2题：

财务评价指标的高低是经营类项目取舍的重要条件，以下指标哪一个不属于财务评价指标？( )

A.还款期
B.折旧率
C.投资回收期
D.内部收益率

答案：B
解析：

第3题：

以下哪一项指标不属于商业银行内部控制结果评价的十项指标()。

A.资本利润率

B.资产利润率

C.资本充足指标

D.存贷比例指标


参考答案：D

第4题：

绿色建筑评价指标体系中，下列不属于指标选项的是：( )

A.控制项
B.评分项
C.创新项
D.加分项

答案：C
解析：
《绿色建筑评价标准》3.2.1绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理七类指标组成。每类指标均包括控制项和评分项。评价指标体系还统一设置加分项。

第5题：

在住宅小区规划设计中，评价居住小区设计方案的指标有()。

A:人口净密度
B:建筑周长
C:平面系数
D:户型比
E:绿化比率

答案：A,E
解析：
居住小区设计方案评价指标包括建筑毛密度、居住建筑净密度、居住面积密度、居住建筑面积密度、人口毛密度、人口净密度、绿化比率。其中，需要注意区别的是居住建筑净密度和居住面积密度。

第6题：

财务评价指标是可行性研究的重要内容，以下指标哪一个不属于财务评价指标？( )

A.固定资产折旧率
B.盈亏平衡点
C.投资利润率
D.投资利税率

答案：A
解析：
项目财务评价指标根据是否考虑资金时间价值，可分为静态评价指标和动态评价指标，其中静态评价指标包括：投资回收期、借款偿还期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率、利息备付率、偿债备付率；动态评价指标包括：投资回收期、财务净现值、财务内部收益率。

第7题：

在建设项目设计阶段，居住小区设计的评价指标中，人口净密度属于住宅设计指标。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。民用建筑设计包括住宅设计、公共建筑设计以及居住小区设计。其中居住小区设计的评价指标主要包括建筑毛密度、居住建筑净密度、居住面积密度、居住建筑面积密度、人口毛密度、人口净密度、绿化比率等。参见教材P157。

第8题：

41 ．在居住小区设计方案评价中，影响居住面具密度的主要因素是房屋的（ ）。

A ．层数

B ．层高

C ．间距

D ．排列方式


正确答案：A

第9题：

在居住小区设计方案评价中，影响居住面积密度的主要因素是房屋的（ ）。
A.层数
B.层高
C.间距
D.排列方式


答案：A
解析：
：居住面积密度是反映建筑布置、平面设计与用地之间关系的重要指标。 影响居住面积密度的主要因章是房屋的层数。见教材第四章第二节P181。

第10题：

物有所值定性评价指标包括六项基本评价指标及补充指标。以下不属于基本评价指标的有()

A.行业示范性
B.可融资性指标
C.潜在竞争程度指标
D.全生命周期整合程度指标
E.全生命周期成本测算准确性

答案：A,E
解析：

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