计税依据为房产租金收入,税率为(),对个人按市场价格出租的居民住

题目

计税依据为房产租金收入,税率为(),对个人按市场价格出租的居民住房,暂按()税率征收房产税。

  • A、12%、4%
  • B、9%、4%
  • C、12%、12%
  • D、2%、4%
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第1题:

房产出租时,以租金收入为房产税的计税依据。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:√

第2题:

房产出租的,以房产()为房产税的计税依据.

A:承租人收入
B:出租人收入
C:租金收入
D:市场平均租金

答案:C
解析:

第3题:

对个人按市场价格出租的居民住房,可暂按其租金收入征收4%的房产税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:出租房产应纳的房产税,以租金收入乘以12%税率征收;但个人按市场价格出租住房,暂按4%税率征收房产税。

第4题:

对个人按市场价格出租的居民住房,可暂按其租金收入()征收的房产税。

  • A、10%
  • B、12%
  • C、1.2%
  • D、4%

正确答案:D

第5题:

计税依据为房产租金收入,税率为12%,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按()税率征收房产税。

  • A、3%
  • B、4%
  • C、5%
  • D、6%

正确答案:B

第6题:

下列关于房产税的说法错误的是(  )。

A、依照房产余值计算缴纳的,税率为1.
5%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为10%
B、产权出典的,由承典人缴纳
C、房产税采用从价计税,计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D、房产税由产权所有人缴纳

答案:A
解析:

第7题:

下列关于房产税说法正确的是( )。

A.以房产联营共担风险,以房产余值为计税依据
B.以房产联营不承担风险,只收取固定收入,也以房产余值为计税依据
C.融资租赁房屋的由承租方按租金收入计征
D.个人按市场价格出租居民住房税率为12%

答案:A
解析:
考点:房产税。以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:(1)以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;(2)以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据计征房产税,租赁期内该税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。

第8题:

关于房产税的说法正确的是( )。

A.个人出租居民住房的,用于居住,按4%的税率

B.个人出租居民住房的,用于居住,按12%的税率

C.出租房产的,以租金计税

D.租入房产的,以租金计税


正确答案:AC
【解析】本题考核房产税的基本规定。个人出租居民住房的,用于居住,按4%的税率,房产税是针对产权所有人出租方征收的。

第9题:

对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的房产税暂减按租金收入的()的税率征收。

  • A、2%
  • B、3%
  • C、4%
  • D、5%

正确答案:C

第10题:

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产的租金收入是房屋产权所有人出租房产使用权所得的货币收入。


正确答案:错误

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