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填空题税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。

题目
填空题
税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。
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第1题：

依据房产租金收入计算缴纳房产税的,税率为()。

A、0.1

B、0.17

C、0.012

D、0.12


参考答案：D

第2题：

下列关于房产税的说法，不正确的有（ ）。

A.对个人出租住房，用于生产经营的，按12%的税率计算缴纳房产税
B.对企业出租办公楼，按12%的税率计算缴纳房产税
C.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应当按照当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，确定租金收入计算缴纳房产税
D.依照房产余值计税的，税率为1.2‰
E.以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，应根据记账本位币计算的税额按照缴款上月1日的人民币汇率中间价折合成人民币计算

答案：A,D,E
解析：
选项A：对个人出租住房，不区分实际用途，减按4%的税率计算缴纳房产税；选项D：依照房产余值计税的，税率为1.2%；选项E：以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，应根据记账本位币计算的税额按照缴款上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币计算。

第3题：

纳税人出租的住房，应按照租金收入和规定的税率计算缴纳房产税，其税率为( )。

A.1.2%

B.12%

C.2%

D.4%


参考答案：D

第4题：

根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（　　）。

A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

答案：D
解析：
选项AB：经营租赁的房产，由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税；选项CD：融资租赁的房产，由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。

第5题：

下列关于房产税的说法中，错误的是( )。


A.依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％

B.产权出典的，由承典人缴纳

C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

D.房产税由产权所有人缴纳

答案：A
解析：
A项，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第6题：

下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．
5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
B、产权出典的，由承典人缴纳
C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D、房产税由产权所有人缴纳

答案：A
解析：

第7题：

下列关于房产税的说法，错误的是（ ）。

A.产权属于全民所有的，不需要缴纳房产税
B.房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳
C.房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%
D.个人所有非营业用的房产，免征房产税

答案：A
解析：

第8题：

下列关于房产税税率的陈述，正确的是( )。

A．对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按10%的税率征收房产税。

B．我国现行的房产税税率采用的是比例税率

C．目前企业房产税的税率统一为1.2%

D．个人和单位的房产税税率均为从价1.2%计征


正确答案：B
解析：对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按4%的税率征收房产税；房产税的税率有两种，对于企业来说，从价计征，税率为1.2%；从租计征，税率为12%；个人和单位的房产税税率不是完全一致的，对于个人租赁的住房，适用4%的税率征收房产税。

第9题：

以下对房产税的税率说法错误的是（）

A.房产谁都税率分为两种：依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳
B.依照房产余值计算缴纳的税率为12%
C.依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
D.依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
E.依照房产余值计算缴纳的税率为12%

答案：B,C
解析：
依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%，依照房产余值计算缴纳的税率为12%。此题目要记清税率数字，BC错误。@##

第10题：

关于房产税的说法,正确的是()。

A.房产税在城市、县城征收,但不在建制镇和工矿区征收
B.房产税依照房产原值一次减除20%~50%后的余值计算缴纳
C.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据
D.房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.6%

答案：C
解析：
2020 / 2019版教材P50
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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