成本加酬金合同对业主的工程项目管理有什么要求？

题目

参考答案和解析

正确答案: 为了克服成本加酬金合同的缺点，扩大它的使用范围，人们对该种合同又作了许多改进，以调动承包商成本控制的积极性，例如：
（1）事先确定目标成本，实际成本在目标成本范围内按比例支付酬金，如果超过目标成本，酬金不再增加。
（2）如果实际成本低于目标成本，除支付合同规定的酬金外，另给承包商一定比例的奖励。
（3）成本加固定额度的酬金，即酬金是定值，不随实际成本数量的变化而变化等。

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第1题：

什么是成本加酬金合同?

参考答案：这是与固定总价合同截然相反的合同类型。工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比率的酬金(间接费)计算。在合同签订时不能确定一个具体的合同价格，职能确定酬金的比率。由于合同价格按承包商的实际成本结算，所以在这类合同中，承包商不承担任何风险，而业主承担了全部工程量和价格风险。

第2题：

关于成本加酬金合同的说法，正确的是（）。

A、采用该计价方式对业主的投资控制不利
B、成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程
C、成本加酬金合同不宜用于项目管理合同
D、对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高

答案：A

解析：

成本加酬金合同的缺点是业主对工程造价不易控制，选项A正确；适用于抢险救灾工程和项目管理合同，选项B、C错误；对承包商来说成本加酬金合同比固定总价合同的风险低，D错误。

第3题：

建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由( )的计价方式签订。

A.业主与分包商以简单的成本加酬金

B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金

C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金

D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

正确答案：A

第4题：

成本加酬金合同在实践中的具体形式主要有()。

A、成本加成本百分比酬金合同
B、固定成本加酬金
C、成本加浮动酬金合同
D、成本加固定酬金合同
E、变动成本加酬金

答案：A,C,D

解析：

本题的考点为成本加酬金合同的主要形式。成本加酬金合同在实践中主要有三种具体做法：成本加成本百分比酬金合同(CPPC)、成本加固定酬金合同(CPFF)、成本加浮动酬金合同(CPIF)。

第5题：

当工程项目实行施工总承包管理模式时，业主与施工总承包管理单位的合同一般采用（　）。

A、单价合同
B、固定总价合同
C、成本加酬金合同
D、变动总价合同

答案：C

解析：

【知识点】合同计价方式。当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。

第6题：

在成本加酬金合同价中业主对投资的控制最容易的是( )。

A．百分比酬金

B．固定酬金

C．成本加奖罚

D．固定最大酬金

正确答案：D
解析：业主对投资控制从难到易分别为:百分比酬金、固定酬金、成本加奖罚、固定最大酬金。

第7题：

建设工程项目实行代理型CM承包模式时，分包商与业主的合同特点是（）。

A：业主与分包商以简单的成本加酬金
B：业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
C：CM单位与分包商以简单的成本加酬金
D：CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

答案：A

解析：

2019版教材P79
代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式

第8题：

采用成本加酬金合同，对于业主而言，有利于（）。

A．进度管理

B．质量管理

C．成本管理

D．风险管理

正确答案：A

第9题：

风险型CM合同采用（）的计价方式，成本部分由业主承担，CM承包商获取约定的酬金。

A.成本加酬金
B.成本加费用
C.酬金加费用
D.成本加奖金

答案：A

解析：

2020版教材P165-166
风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担，CM承包商获取约定的酬金。因此，本题的正确答案为A。

第10题：

建设工程项目实施非代理型的CM承包模式时，由(　　)的计价方式签订。

A.业主与CM单位以简单的成本加酬金
B.业主与CM单位以保证最大工程费用加酬金
C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

答案：B

解析：

参考第三章第二节内容，应选B项。实施CM承包模式时：
(1)代理型的，业主与分包商签订承包合同，同时，业主与CM单位签订简单的成本加酬金合同。
(2)非代理型，CM单位与分包商签订承包合同，同时，非代理型合同采用保证最大工程费用加酬金(GMP)合同。@##

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