分户验收是以（）作为一个子单位工程组织专门验收。A、每个单体B、每栋楼C、每个分部D、每户住宅

本题考查的是竣工质量验收的标准。选项A，正确的说法应为“在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，建设单位应组织施工、监理等单位，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收”；选项C，正确的说法应为“每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师要分别签字”；选项D，正确的说法应为“住宅工程质量分户验收的内容主要包括：（1）地面、墙面和顶棚质量；（2）门窗质量；（3）栏杆、护栏质量；（4）防水工程质量；（5）室内主要空间尺寸；（6）给水排水系统安装质量；（7）室内电气工程安装质量；（8）建筑节能和采暖工程质量；（9）有关合同中规定的其他内容”。参见教材98。

本题考核的是竣工质敏验收的标准。住宅工程要分户验收。每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项日总监理工程师要分别签字。分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。

本题考查的是竣工质量验收的标准。选项A，正确的说法应该是：在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上在住宅工程竣工验收前，建设单位应当组织施工、监理等单位依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能进行检查验收。选项C，正确的说法应该是：每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应当填写住宅工程质量分户验收表，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师要分别签字。选项D，正确的说法应该是：住宅工程质量分户验收的主要内容包括建筑节能和采暖工程质量。

2018新教材P163掌握建筑工程项目的划分方法是进行建设工程质量控制的重要环节。本案例题旨在考核考生对我国工程建设质量管理中项目的划分方法的掌握程度。本小题中，住宅小区可以作为一个单项工程进行划分，而每栋楼均具备独立施工条件并能形成独立使用功能，都可以作为一个单位工程进行划分，故应选B。

2020新版教材P164页
掌握建筑工程项目的划分方法是进行建设工程质量控制的重要环节。本案例题旨在考核考生对我国工程建设质量管理中项目的划分方法的掌握程度。本小题中，住宅小区可以作为一个单项工程进行划分，而每栋楼均具备独立施工条件并能形成独立使用功能，都可以作为一个单位工程进行划分。

2018版教材P185
分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量(技术) 负责人进行验收。
检验批应由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）员、专业工长等进行验收。
分部工程是总监理组织