背景资料:A公司自B公司分包承建某商住楼的建筑设备安装工程

题目

背景资料:A公司自B公司分包承建某商住楼的建筑设备安装工程,该工程地下一层为车库及变配电室和鼓风机房组成的动力中心,地上三层为商业用房,四层以上为住宅楼(有两幢)。建筑物的公用部分,如车库、动力中心、走廊、电梯前室等要交付精装修,商场和住宅为毛坯交付。B公司编制了单位工程施工组织设计,提出了总进度计划,交给A公司,并要求A公司编制建筑设备安装进度计划交总包方审查,以利该工程按期交付业主。根据背景资料,完成下列题目。 该工程车库、动力中心、走廊、电梯前室等交付精装修的时间节点,只能用文字表示。

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相似问题和答案

第1题:

背景资料:
A机电安装公司承接某花园小区的住宅楼和室外工程的机电安装项目。为尽快完成任务,A机电安装公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B管网建设工程公司,其管材和阀门由A机电安装公司采购。其中B管网建设工程公司承建的热力管网安装工作于第2年10月完成后,向业主提出竣工验收,得到业主独家的顺利通过。A机电安装公司承建的总体工程也于第3年1月竣工验收合格。但在使用过程中发生了以下两个事件:
事件一:第4年冬季供暖时,热力管网阀门漏水严重,业主要求A机电安装公司对热力管网阀门进行修理,但A机电安装公司以业主直接验收管网工程为由,拒绝维修。
问题:
1.该花园小区工程在竣工验收上存在哪些问题
2.该工程宜采用什么性质的回访回访计划宜安排在什么时间合适
3.该采暖工程的保修期限到什么时候结束
4.事件一中A机电安装公司的做法是否合适说明理由。


答案:
解析:
1.该花园小区工程在竣工验收上存在的问题有: (1)管网工程应与总体工程同时进行竣工验收,不应该单独进行;
(2)仅有业主独家对管网进行竣工验收是不够的;
(3)B管网建设工程公司是A机电安装公司的分包商,应先向A机电安装公司提出验收,由A机电安装公司向业主申请,由业主组织设计、监理、A机电安装公司验收,并向其负责。
2.(1)由于该工程是采暖工程,所以宜采用季节性回访。
(2)回访计划宜安排在第4年的12月进行,因为冬季是采暖季节。
3.由于采暖工程的保修期至少为2个采暖期,所以该采暖工程的保修期限到第5年春季的供暖期结束。
4.(1)事件一中A机电安装公司的做法不合适。
(2)理由:
①A机电安装公司与B管网建设工程公司是总包与分包关系,总包单位对分包单位的施工质量负有连带责任;
②阀门是A机电安装公司采购的,不能排除其产品质量问题。
所以A机电安装公司应对热力管网阀门进行修理。

第2题:

某建设单位与甲公司签订一份施工合同,约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同,约定由乙公司承建该工程的主体部分,则甲公司与乙公司签订的合同为()。

  A.转包合同,合同有效
  B.转包合同,合同无效
  C.分包合同,合同有效
  D.分包合同,合同无效

答案:D
解析:
本题考查的无效合同和效力待定合同的规定本题中甲公司把工程的主体部分分包给乙公司,性质属于分包合同;由于《建筑法》规定禁止将主体部分分包,因此该合同违反了法律的强制性规定,为无效合同和效力待定合同的规定。
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第3题:

某建筑公司中标一项建筑承包工程,工程总承包额为8 000万元,该建筑公司将工程中的装饰工程分包给某装饰公司,分包价款为2 000万元,又将工程中的设备安装工程分包给另一设备安装公司,分包价款为1 500万元。已知建筑业营业税税率为3%。

要求:根据上述情况回答下列问题。

(1)该公司应纳营业税是________。

(2)该公司应扣缴装饰公司营业税是________。

(3)该公司应扣缴安装公司营业税是________。


正确答案:
135万元;60万元;45万元。(1)计税营业额=8 000-2 000-1 500=4 500(万元),应纳营业税=4 500?3%=135(万元)。(2)应扣缴装饰公司营业税=2 000?3%=60(万元)。(3)应扣缴安装公司营业税=1 500?3%=45(万元)。

第4题:

背景资料: 某安装公司项目经 理部承建某厂机电安装工程总承包任 务, 合同总工期为 14 个月,其中除锅炉房 的安装任务分包给锅炉安装专业公司 外, 其他单位工程由若干个施工作业队分别 负责组织施工。由于锅炉安装专业公 司 在焊接锅炉受压元件时出现了质量问题, 监理公司通知锅炉安装公司停工整 改, 但监理公司和业主仍要求工期按合同执 行。由于总承包方单位采取了有效措 施, 按时完成了任务。 请根据背景资料完成 以下题目。工程项目总进度计划由分包单位编制并经总包单位、监理公司、业主同意后实施。


正确答案:错误

第5题:

背景资料:A公司自B公司分包承建某商住楼的建筑设备安装工程,该工程地下一层为车库及变配电室和鼓风机房组成的动力中心,地上三层为商业用房,四层以上为住宅楼(有两幢)。建筑物的公用部分,如车库、动力中心、走廊、电梯前室等要交付精装修,商场和住宅为毛坯交付。B公司编制了单位工程施工组织设计,提出了总进度计划,交给A公司,并要求A公司编制建筑设备安装进度计划交总包方审查,以利该工程按期交付业主。根据背景资料,完成下列题目。 安装公司与装修公司的协调配合是进度管理的重点。


正确答案:正确

第6题:

【背景资料】
某机电安装公司在开发区承接了一电子厂设备安装工程。包括:机械、电气、锅炉和电梯等安装项目。合同约定:工程设备由安装公司负责采购并按照规定选择分包商共同完成施工安装任务。安装公司决定把锅炉和电梯设备分别分包给两个不同专业化公司完成,其余由安装公司自行完成。
锅炉到货后,分包商组织了验收。在锅炉安装中,由于分包商的安装质量问题造成了对整个工期的影响,监理工程师要求机电工程安装承包公司对此承担责任,安装承包公司项目经理认为:该项目已经分包出去,对此不应承担责任。
【问题】
1.机电安装公司应对承担哪些项目的分包商进行许可证资格审查?为什么?
2.在锅炉和电梯安装中哪些属于特种作业人员?应具备什么条件才可以上岗作业?
3.锅炉安装分包商对锅炉到货后应验收检查的内容有哪些?
4.针对锅炉分包商出现的进度拖延问题,机电安装承包公司是否承担责任?为什么?


答案:
解析:
1.机电安装公司应对锅炉和电梯安装项目的分包商进行许可证资格审查。因为锅炉和电梯项目是特种设备制造安装项目,依据《特种设备安全法》应办理特种设备安装许可证。
2.在锅炉和电梯安装中属于特种作业人员的是:焊工、电工、探伤工、起重工、架子工。这些工种需要经过专业培训并取得合格证后持证上岗,其证书应在规定的有效期内。
3.锅炉到货后,应检查锅炉生产的许可证明、随机文件、质量文件,且必须符合国家规定;设备零部件齐全无损坏,必须附有与安全有关的技术资料。
4.机电安装承包公司应承担责任。机电安装承包公司应对分包项目在全过程实施管理并就分包商出现的质量、安全问题承担连带责任。

第7题:

某建设单位与甲公司签订一份施工合同,约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同,约定由乙公司承建该工程的主体部分,则甲公司与乙公司签订的合同为(  )。

A、转包合同,合同有效
B、转包合同,合同无效
C、分包合同,合同有效
D、分包合同,合同无效

答案:D
解析:
本题中甲公司把工程的主体部分分包给乙公司,性质属于分包合同;由于《建筑法》规定禁止违法分包,因此该合同违反了法律的强制性规定,为无效合同。

第8题:

背景资料:
某机电安装公司在开发区承接了一电子厂设备安装工程。包括:机械、电气、锅炉和电梯等安装项目。合同约定:工程设备由安装公司负责采购并按照规定选择分包商共同完成施工安装任务。安装公司决定把锅炉和电梯设备分别分包给两个不同专业化公司完成,其余由安装公司自行完成。
锅炉到货后,分包商组织了验收。在锅炉安装中,由于分包商的安装质量问题造成了对整个工期的影响,监理工程师要求机电工程安装承包公司对此承担责任,安装承包公司项目经理认为:该项目已经分包出去,对此不应承担责任。
问题:
1.针对锅炉设备监造验收的范围有哪些?验收的依据是什么?
2.锅炉安装分包商对锅炉到货后应验收检查的内容有哪些?
3.针对锅炉分包商出现的进度拖延问题,机电安装承包公司是否承担责任?为什么?


答案:
解析:
1.锅炉设备监造验收的范围有设计、制造、检验全过程。验收的依据是:①设备订货合同;②设计单位的设备技术规范文件、图纸和材料清册;③监造大纲。
2.锅炉到货后,应检查锅炉生产的许可证明、随机文件、质量文件,且必须符合国家规定;设备零部件齐全无损坏,必须附有与安全有关的技术资料。
3.机电安装承包公司应承担责任。机电安装承包公司应对分包项目在全过程实施管理并就分包商出现的质量、安全问题承担连带责任。

第9题:

【背景资料】某小区工程项目,建设单位通过招标,住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工,每栋住宅楼内的机电安装工程包括:室内给水排水、卫生洁具和采暖工程,电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工;室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目 公司在住宅楼的机电工程中承包了子分部工程包括()

  • A、室内给水
  • B、消防工程
  • C、电气照明
  • D、防雷接地工程

正确答案:A,C,D

第10题:

背景资料: 某安装公司项目经 理部承建某厂机电安装工程总承包任 务, 合同总工期为 14 个月,其中除锅炉房 的安装任务分包给锅炉安装专业公司 外, 其他单位工程由若干个施工作业队分别 负责组织施工。由于锅炉安装专业公 司 在焊接锅炉受压元件时出现了质量问题, 监理公司通知锅炉安装公司停工整 改, 但监理公司和业主仍要求工期按合同执 行。由于总承包方单位采取了有效措 施, 按时完成了任务。 请根据背景资料完成 以下题目。该项目按合同总工期应编制年度、季度、月度和旬或周施工进度计划。


正确答案:正确

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