工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程建设以

题目

工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用,下列费用中属于此类费用的是()。

  • A、建设用地费
  • B、基本预备费
  • C、与项目建设有关的其他费用
  • D、与未来生产经营有关的其他费用
  • E、涨价预备费
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第1题:

在我国建设项目投资中, 取得土地使用权而支付的土地使用权出让金属于( ) 。

A、工程费用
B、建设用地费
C、与项目建设有关的其他费用
D、与未来生产经营有关的其他费用

答案:B
解析:
本题考查的是建设用地取得的费用。 建设用地费是指为获得工程项目建设土地的使用权而在建设期内发生的各项费用, 包括通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费, 或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金

第2题:

作为施工许可证的法定审批条件,下列关于建设用地的说法中,正确的是()。

A、任何单位或个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地
B、在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程,可直接办理建设工程规划许可证
C、在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程,签订国有土地使用权出让合同后,还要补办建设用地规划许可证
D、乡村公益事业建设工程,须核发建设用地规划许可证

答案:A
解析:
2018版P47~48选项A是《土地管理法》的规定,国有土地包括国家征收的农民集体所有的土地。B、C选项涉及城市规划区建设工程的规划许可问题,其中以划拨方式取得土地使用权仍应办理建设用地规划许可证,然后才能办理建设工程规划许可证。而以出让方式出让土地使用权时,出让合同已包含了土地的位置、面积、建设范围等内容,故无需补办用地规划许可证。D选项错在“用地”二字上,应为“核发乡村建设规划许可证”。

第3题:

土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期

土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的

金额。

A划拨方式取得有限期的B土地使用权出让方式取得有限期的

C土地使用权出让方式取得无限期的D划拨方式取得无限期的


正确答案:B

第4题:

工程建设其他费用不包括( )费用。

A.土地使用
B.勘察设计
C.工程监理
D.建设期贷款利息

答案:D
解析:
建设项目总费用中,不包括建设期贷款利息。

第5题:

建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金,按规定应列入( )。

A.工程建设其他费用
B.设备工器具费用
C.建筑安装工程费用
D.预备费

答案:A
解析:
考察土地使用费的内容。工程建设其他费用,按其内容大体可分为如下三类:(一)土地使用费;(二)与项目建设有关的其他费用;(三)与未来企业生产经营有关的其他费用。土地使用费是指建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金,属于工程建设其他费用。

第6题:

下列不属于工程建设其他费用的是( )。

A、土地使用费
B、预备费
C、与工程建设有关的其他费用
D、与未来企业经营有关的其他费用

答案:B
解析:

第7题:

工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。下列费用中属于工程建设其他费用的是()。

A.预备费
B.建设期利息
C.设备及工器具购置费
D.联合试运转费

答案:D
解析:
考核工程建设其他费用。工程建设其他费用包括建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。其中与未来企业生产经营有关的其他费用包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。参见教材P34。

第8题:

工程建设其他费分为( )三大类。

A.土地使用费
?
B.与未来生产经营有关的其他费用
?
C.与工程建设项目有关的其他费用
?
D.建设期利息
?
E.联合试运转费

答案:A,B,C
解析:
工程建设其他费用,大体可分为三类。第一类指土地使用费;第二类指与工程建设有关的其他费用;第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。

第9题:

在施工许可证的法定审批条件中,关于建设用地的说法正确的是()。

A.任何单位或个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地
B.在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程,可直接办理建设工程规划许可证
C.在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程,签订国有土地使用权出让合同后,还要补办建设用地规划许可证
D.乡村公益事业建设工程,须核发建设用地规划许可证

答案:A
解析:
2020版教材P45页
《土地管理法》的规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。故A选项正确。B、C选项涉及城市规划区建设工程的规划许可问题,其中以划拨方式取得土地使用权仍应办理建设用地规划许可证,然后才能办理建设工程规划许可证。而以出让方式出让土地使用权时,出让合同已包含了土地的位置、面积、建设范围等内容,故无需补办用地规划许可证。而对于乡村公益事业建设工程,须核发乡村建设规划许可证。

第10题:

在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程,建设单位在依法办理用地批准手续前,必须先取得该工程( )。

A . 国有土地使用权出让合同
B . 建设工程规划许可证
C . 拆迁许可证
D . 建设用地规划许可证

答案:D
解析:
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。(2016年版教材P54)

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