某施工企业承建的某商品房工程项目完工后,要求建设单位提出竣工验收

题目

某施工企业承建的某商品房工程项目完工后,要求建设单位提出竣工验收申请,被建设行政主管部门拒绝。要求建设单位先提请建设工程档案专项验收。这个工程在江北区地域,当初在市城乡建委报建,如果这家建设单位要提请建设工程档案专项验收,该向()申请。建设行政主管部门应当在()个工作日内出具验收意见。

  • A、市建设行政主管部门
  • B、江北区建设行政主管部门
  • C、10个
  • D、15个
  • E、7个
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第1题:

根据《工程建设项目施工招标投标办法》,下列选项中,可以不进行施工招标的是(


A.地震灾区恢复重建项目
B.施工企业自行投资开发的商品房项目,该施工企业资质等级符合工程要求的
C.某特级施工企业承建的大型商场竣工验收后追加的人口围栏
D.涉及国家秘密不适合公开招标的项目

答案:C
解析:
《工程建设项目施工招标投标办法》第12条规定,需要审批的工程建设项目, 有下列情形之一的,经审批部门批准,可以不进行施工招标:①涉及国家安全、国家 秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;②属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民 工的;③施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;④施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;⑤在建工程追加的附属小型工程或者主体加 层工程,原中标人仍具备承包能力的;⑥法律、行政法规规定的其他情形。

第2题:

(2017年案例四)
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中,与建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201》签订了施工总承包合同,合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后,建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收,并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误,责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误,本工程的竣工预验收应由谁来组织?施工单位哪些人必须参加?本工程的竣工验收应由谁进行组织?


答案:
解析:
(1)本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织(1分);
(2)施工单位必须参加的人员:施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人(1分)以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人(1分)。
(3)本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织(1分)。

第3题:

关于竣工验收,下列说法正确的是( )。

A.建设单位收到工程竣工报告后,应当组织有关单位进行竣工验收
B.在竣工验收后,承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和工程竣工报告
C.实行监理的建设工程完工后,建设单位可委托监理单位竣工验收
D.竣工验收就是检查整个工程项目是否已全部达到设计要求

答案:A
解析:
《建设工程质量管理条例》第十六条规定:“建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第六条规定,工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请程竣工验收。

第4题:

在工程完工后,工程项目监理、勘察、设计、施工单位及质量安全监督部门应作为验收组成员参加建设单位组织的竣工验收。


正确答案:错误

第5题:

项目建设完工后,施工企业已经提交竣工验收报告,但建设单位未按预期组织竣工验收,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,该项目的竣工日期( )。

A、相应顺延
B、以施工企业提交竣工验收报告知之日为准
C、以合同约定计划竣工日期为准
D、以实际通过竣工验收之日为准

答案:B
解析:
P130-135
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:
(1)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
(2)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(3)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第6题:

某建设工程完工后,承包单位向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告,那么组织竣工验收的主体是( )。

A.质量监督站
B.建设单位
C.监理单位
D.建设行政主管部门

答案:B
解析:
建设工程完工后,应由建设单位组织竣工验收。

第7题:

(2017年)
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中,与建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201》签订了施工总承包合同,合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后,建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收,并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误,责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误,本工程的竣工预验收应由谁来组织?施工单位哪些人必须参加?本工程的竣工验收应由谁进行组织?


答案:
解析:
(P257)
(1)本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织(1 分);
(2)施工单位必须参加的人员:施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人(1 分)以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人(1 分)。
(3)本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织(1 分)。

第8题:

下列关于施工质量验收程序描述错误的是( )。
A、分部工程应由监理工程师组织验收
B、单位工程完工后,施工单位应自检
C、单位工程中的分包工程完工后,分包单位应对所承包的工程项目进行自检
D、建设单位收到竣工报告后,应由建设单位组织相关人员进行单位工程验收


答案:A
解析:
本题考查的是工程竣工验收注意事项。分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人也应参加相关分部工程验收。参见教材P288。

第9题:

根据《工程建设项目施工招标投标办法》,下列各项中,可以不进行施工招标的是()。

A、地震灾区恢复重建项目
B、施工企业自行投资开发的商品房项目,该施工企业资质等级符合工程要求的
C、某特级施工企业承建的大型商场竣工验收后追加的入口围栏
D、涉及国家秘密不适合公开招标的项目

答案:C
解析:
根据《工程建设项目施工招标投标办法》,工程建设项目可以不进行招标的情形有:①涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾的且不适宜进行招标的项目;②属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况且不适宜进行招标的项目;③需要采用不可替代的专利或者专有技术的项目;④采购人依法能够自行建设、生产或者提供的项目;⑤已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的项目;⑥需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求的项目;⑦国家规定的可以不进行招标的其他特殊情形。

第10题:

工程项目全部建完,符合设计要求,具备竣工图、竣工决算、工程总结等资料。由()向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

  • A、施工单位
  • B、建设单位
  • C、监理单位
  • D、设计单位

正确答案:B

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