下列关于房屋施工图的用途的表述中,正确的是()。

题目

下列关于房屋施工图的用途的表述中,正确的是()。

  • A、指导施工
  • B、编制施工图预算
  • C、安排材料、设备
  • D、非标准构件的制作
  • E、了解施工的进度安排
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第1题:

下列关于房屋租赁用途的说法不正确的是()。

A:是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质
B:承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意
C:承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途
D:承租人确需变更使用用途,应当征得出租人同意,不必重新签订租赁合同

答案:D
解析:
租赁用途是租赁合同中的一个重要条款,是指合同中规定的出租房屋的使用性质。承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途,确需变动的,应当征得出租人的同意,并重新签订租赁合同。

第2题:

下列关于房屋产权状况的表述中,正确的是(  )。

A:有房地产证未必就有产权
B:有房屋必定有产权
C:有购房合同就能界定产权状况
D:有产权就能上市交易

答案:A
解析:

第3题:

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。

A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益

D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款


正确答案:B
自然终止主要包括:
(1)租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同;
(2)符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的;
(3)因不可抗力致使合同不能继续履行的。

第4题:

下列关于公积金用途的表述中,正确的是()

  • A、转增公司资本
  • B、扩大公司生产经营
  • C、捐赠慈善事业
  • D、弥补公司的亏损

正确答案:A,B,D

第5题:

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。

A.将房屋提供给他人的经营活动属于房屋租赁
B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益
D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

答案:B
解析:
本题考查的是商品房屋租赁合同。选项B错误,自然终止时,原合同的权利义务均以完成,转租不属于自然终止。

第6题:

下列关于地下建筑物房产税的表述中正确的是( )。

A、单独建造的地下建筑物不缴纳房产税
B、对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
C、地下建筑物若作工业用途,以房屋原价的10%~30%作为应税房产原值
D、地下建筑物若作商业用途,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值

答案:B
解析:
选项A,地下建筑物需要缴纳房产税;选项C,地下建筑物若作工业用途,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值;选项D,地下建筑物若作商业用途,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。

第7题:

下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有(  )。

A、房屋租赁合同为诺成合同
B、房屋租赁合同为双务合同
C、房屋租赁合同应当采取书面形式
D、房屋租赁合同为单务合同
E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

答案:A,B,C,E
解析:
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,并不以房屋的交付为合同的成立要件,故为诺成合同而非实践合同。出租人通过移交房屋使用权而获取租金,承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权,双方当事人互负权利义务,为双务有偿合同。房屋租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系的协议。《城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

第8题:

下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有()。

A.房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途

B.房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况

C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付,一般不需要由双方协商订立

D.房屋修缮责任一般由出租人承担,合同不需要对房屋修缮事项进行约定

E.双方在任何情况下均不可单方面终止合同


正确答案:AB

第9题:

下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有(  )。

A:房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B:房屋租赁合同要载明出租当事人的住所
C:房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
D:房屋租金支付方式一般按月、季或年支付,一般不需要由双方协商订立
E:房屋修缮责任一般由出租人承担,合同不需要对房屋修缮事项进行约定

答案:A,B,C
解析:

第10题:

下列关于个人综合消费自助循环贷款用途的说法中,不正确的是()。

  • A、可用于房屋装修
  • B、可用于大额耐用消费
  • C、可用于其他消费
  • D、可用于股票投资

正确答案:D

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