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依据《建设工程委托监理合同(示范文本)》的规定，当委托人认为监理人无正当理由而又未履行管理义务时，委托人可以（　）。A、发出终止合同通知，终止监理合同B、发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复，即可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止C、发出指明其未履行义务的通知后35天内未收到答复，即可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止D、发出指明其未履行义务的通知后42天内未收到答复，即可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止

题目

依据《建设工程委托监理合同(示范文本)》的规定，当委托人认为监理人无正当理由而又未履行管理义务时，委托人可以（　）。

  • A、发出终止合同通知，终止监理合同
  • B、发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复，即可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
  • C、发出指明其未履行义务的通知后35天内未收到答复，即可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
  • D、发出指明其未履行义务的通知后42天内未收到答复，即可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
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第1题：

当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。当通知发出()日内没有收到答复，可在通知发出后()日内发出终止委托监理合同的通知。

A、11、30

B、30、60

C、21、35

D、20、30


参考答案：C

第2题：

监理单位出现失职行为,按照监理合同规定,委托人可( )。A发出中止合同通知,令监理合同即行停

监理单位出现失职行为，按照监理合同规定，委托人可（ ）。

Ａ发出中止合同通知，令监理合同即行停止

Ｂ发出未履行义务通知后在第２１天单方终止合同

Ｃ发出未履行义务通知后２１天内未能得到满意答复，进一步发出终止合同通知，在该终止合同通知发出后的第３５天，监理合同即行终止

Ｄ首先发出未履行义务通知，２１天内未能得到满意答复后，在第一个通知发出３５天内发出终止合同通知，监理合同即行终止


正确答案：D

第3题：

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF－2012－0202)规定,监理人在应当获得监理酬金之日起()日内仍未收到支付单据,而委托人又未对监理人提出任何书面解释,监理人可向委托人发出终止合同通知。

A.5

B.14

C.28

D.56


答案C

第4题：

根据《建设工程委托监理合同示范文本》的规定，当委托人拖欠监理费用而又未提出任何书面解释时，下列终止合同的说法中，正确的是()。

A、监理人发出终止合同通知，通知发出14天后，合同即行终止
B、监理人发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同的通知，第二个通知到达时合同即行终止
C、监理人发出终止合同通知，通知发出14日内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止合同
D、监理人发出终止合同通知，通知发出14日未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日内仍未得到答复可终止合同

答案：D
解析：
本题考查的是监理人可以单方面提出终止合同的情况。委托人拖欠监理费用而又未提出任何书面解释时，监理人可向委托人发出终止合同通知，通知发出14日未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日内仍未得到答复可终止合同。（本知识点新教材已经删除）

第5题：

下列选项中，属于可以终止委托监理合同的情形的是（　　）。


A.监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金后

B.委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时

C.委托人向监理人发出指明其未履行义务的通知后的21日后

D.暂停监理业务期限已超过半年

E.委托人向监理人发出指明其未履行义务的通知，在21天内没收到答复

答案：A,D,E
解析：
监理合同的暂停或终止的情形包括：①监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修合同，监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金后，本合同即告终止。②如果委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人在21天内没收到答复，可在第1个通知发出后35日内发出终止监理合同的通知，合同即行终止。③监理人在应当获得监理酬金之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释，或暂停监理业务期限已超过半年时，监理人可向委托人发出终止合同通知。如果14日内未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知。如果第2份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，监理人可终止合同。

第6题：

某工程项目，建设单位未按合同约定的时间支付监理酬金。监理单位在应当获得监理酬金之日起30日内未收到支付单据，且建设单位又未提出任何书面解释，监理单位按合同规定保护自己合法权益可以采取的措施是（ ）。

A．发出终止合同的通知，通知送达建设单位后，合同即行终止

B．发出终止合同的通知，通知发出后14日内仍未获得支付酬金，合同即行终止

C．发生终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进一步发出终止合同的通知，第二份通知到达建设单位后，合同即行终止

D．发出终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进一步发出通知，第二份通知发出后42日内仍未得到答复，合同即行终止


正确答案：D

第7题：

依据监理合同示范文本规定，监理业务暂停期限超过半年以上时，监理人解除合同的程序为()

A、发出终止合同通知，通知到达后的第14天合同终止
B、发出终止合同通知，如果14天内未得到答复，合同终止
C、发出终止合同通知，如果14天内未得到答复，发出第二份终止合同通知，第二份通知发出后35天内没有答复，合同终止
D、发出终止合同通知，如果14天内未得到答复，发出第二份终止合同通’知，第二份通知发出后42天内没有答复，合同终止

答案：D
解析：
合同的暂停或终止：①监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修合同，监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金后，本合同即告终止。②当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任者外，应由责任方负责赔偿。③变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。④如果委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人在21天内没收到答复，可在第1个通知发出后35日内发出终止监理合同的通知，合同即行终止。⑤监理人在应当获得监理酬金之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释，或暂停监理业务期限已超过半年时，监理人可向委托人发出终止合同通知。如果14日内未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知。如果第2份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，监理人可终止合同，也可自行暂停履行部分或全部监理业务。合同协议的终止并不影响各方应有权利和应承担责任。

第8题：

业主延迟支付合同规定的应付款的，构成实质性违约，承包商可以就此行业主发出通知。业主在收到通知后( )天内仍未履行合同义务，承包商可以依据合同规定终止合同。

A．14

B．7

C．21

D．28


正确答案：C
解析：留给业主的补救时间为21天。

第9题：

依据委托监理合同示范文本的规定，当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，委托人可以()

A、发出终止合同通知，终止监理合同
B、发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
C、发出指明其未履行义务的通知后35天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
D、发出指明其未履行义务的通知后42天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止

答案：B
解析：
如果委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人在21天内没收到答复，可在第1个通知发出后35日内发出终止监理合同的通知，合同即行终止。

第10题：

某工程项目，建设单位未按合同约定的时间支付监理酬金。监理单位在应当获得监理酬金之日起30日内未收到支付单据，且建设单位又未提出任何书面解释，监理单位按合同规定保护自己合法权益可以采取的措施是()

A、发出终止合同的通知，通知送达建设单位后，合同即行终止
B、发出终止合同的通知，通知发出后14日内仍未获得支付酬金，合同即行终止
C、发出终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进一步发出终止合同的通知，第二份通知到达建设单位后，合同即行终止
D、发出终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进一步发出通知，第二份通知发出后42日内仍未得到答复，合同即行终止

答案：D
解析：
本题考查合同终止的条件。发两个通知，在第二份通知发出后42可终止合同。监理人在应当获得监理酬金之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释，或暂停监理业务期限已超过半年时，监理人可向委托人发出终止合同通知。如果14日内未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知。如果第2份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，监理人可终止合同，也可自行暂停履行部分或全部监理业务.

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