独立项目比选时约束条件下的优化组合问题常见的基本解法是（　）。A、净年值法B、最短计算期法C、互斥组合法D、费用现值法

题目

独立项目比选时约束条件下的优化组合问题常见的基本解法是（　）。

A、净年值法
B、最短计算期法
C、互斥组合法
D、费用现值法

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第1题：

在项目无资金约束、寿命不同、产出不同的条件下，方案经济比选只能采用:

A. 净现值比较法
B. 差额投资内部收益率法
C. 净年值法
D. 费用年值法

答案：C

解析：

净年值法既可用于寿命期相同，也可用于寿命期不同的方案比选。

第2题：

房地产投资项目的比选层面是()。

A:项目实施过程的比选
B:项目间的比选
C:同一项目的投资方案的比选
D:项目地点的比选
E:同一项目的投资收益的比选

答案：B,C

解析：

房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投资机会的比选；二是同一项目的投资方案的比选。

第3题：

资金约束条件下的独立方案比选可以选择的比选方法有（）。

A.互斥组合法

B.研究期法

C.最小公倍数法

D.差额内部收益率法

参考答案：A

第4题：

独立方案在决策中采用穷举法或枚举法来对项目进行比选。

正确答案:正确

第5题：

项目建设方案研究与比选的基本步骤有：①研究与比选组织形式的确定；②研究与比选命题的准备；③研究与比选方案的初审；④研究与比选方法和指标的选择；⑤研究与比选基础资料的搜集。这些步骤正确的工作顺序是（）。

A.①②⑤④③
B.①②⑤③④
C.②①⑤③④
D.②①⑤④③

答案：C

解析：

考点: 建设方案研究与比选的基本步骤。建设项目方案研究与比选的步骤：（1）研究与比选命题的准备；（2）研究与比选组织形式的确定；（3）研究与比选基础资料的搜集；（4）研究与比选方案的初审；（5）研究与比选方法和指标的选择；（6）研究与比选工作的开展。

第6题：

在对不同项目进行比选时，如果两个项目的效益基本相同，但无形资产难以估算，为了简化计算，可采用的项目比选方法是（）。

A.最大收益法
B.最高产量法
C.最低价格法
D.最小费用法

答案：D

解析：

本题考查项目比选的方法。对不同项目进行比选时，当比选项目的生产能力相同时，即销售收入相同时，或两个项目的效益基本相同，但无形资产难以估算时，为了简化计算，则可不必考虑其相同因素，仅比较其不同因素，可采用最小费用法。

第7题：

下列关于净年值的说法，正确的有( )。

A.可以直接用于有资金约束条件下的独立方案选择
B.可以用于寿命期不等的互斥方案比选
C.可以说明某项目单位投资现值所能实现的净现值大小
D.若某项目的净现值大于零，则其净年值也会大于零
E.对两个寿命期相等的互斥项目进行比选时，应选择净年值较大的项目

答案：B,C,D,E

解析：

第8题：

房地产投资项目的比选层面是（）。

A．项目实施过程的比选

B．项目间的比选

C．同一项目的投资方案的比选

D．项目地点的比选

E．同一项目的投资收益的比选

正确答案：BC
房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投资机会的比选；二是同一项目的投资方案的比选。

第9题：

下列关于投资项目建设方案比选的方法，正确的是()。

A.不同类别项目的比选指标基本相同
B.分项工程的比选范围包括场址选择方案
C.建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标
D.基础设施类项目的比选侧重社会层面和经济层面

答案：C

解析：

第10题：

资金约束条件下的独立方案的比选方法有（）

A、研究期法
B、互斥组合法
C、净现值率排序法
D、最小费用法
E、净年值法

正确答案:B,C

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