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某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，

题目

某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E、F6家施工单位领取了招标文件，本工程招标文件规定：2010年10月20日下午17：30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，须投标单位提供投标保证金20万元。在2010年10月20日，A、B、C、D、F5家投标单位在下午17：30前将投标文件送达，E单位在次日上午8：00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。在10月20日上午10：25时，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封，并宣读了A、B、C、D、F承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。评标委员会委员由招标人直接确定，共由4人组成，其中招标人代表2人，经济专家1人，技术专家1人。招标人委托评标委员会确定中标人，经过综合评定，评标委员会确定A单位为中标单位。 招标人对E单位的投标书作废标处理是否正确？理由是什么？

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相似问题和答案

第1题：

下列项目中，属于建设项目的是( )。

A．某车间给排水工程

B．某工厂装配车间改造

C．城市某住宅小区的建设

D．某产品的开发


正确答案：C

第2题：

某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁，则房地产公司申领施工许可证前，()。

A、拆迁工作必须全部完成
B、拆迁补偿安置资金全部到位
C、拆迁工程量已完成50%
D、拆迁进度符合施工要求

答案：D
解析：
《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：①已经办理该建筑工程用地批准手续；②在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工企业；⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施；⑦建设资金已经落实；⑧法律、行政法规规定的其他条件。

第3题：

某房地产开发企业未区分普通住宅和非普通住宅。预缴土地增值税时,可能存在的涉税风险是:

A.多计期间费用的风险

B.多计开发成本的风险

C.少计销售收入的风险

D.错用了预征率的风险


答案：D

第4题：

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
根据以上材料,回答96-100题;
可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务公司。

A.一级
B.二级
C.三级
D.暂定三级

答案：C
解析：

第5题：

某建设项目的设计单项合同估算价为100万元人民币，该设计项目（）方式发包。

A.应该采用公开招标
B.应该采用邀请招标
C.可以采用公开招标
D.可以采用邀请招标

答案：A
解析：
招标方式
1、公开招标
必须实行公开招标的情形（除非依法获得有关部门批准可以不进行公开招标）：
（1）对于单项合同估算价在50万元人民币以上的设计服务的采购；
（2）全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目设计服务招标；
（3）国务院发展和改革部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目。
2、邀请招标
依法必须进行招标的项目，在下列情况下可以进行邀请招标：
（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；
（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

第6题：

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

该房地产开发公司可以采取的招标方式有（）。

A、公开招标
B、秘密招标
C、邀请招标
D、直接指定

答案：A,C
解析：
物业管理招投标的方式有公开招标和邀请招标。

第7题：

下列项目中，属于建设项目的是( )。

A:某车间给排水工程
B:某工厂装配车间改造
C:城市某住宅小区的建设
D:某产品的开发

答案：C
解析：

第8题：

以下属于建设项目的是（ ）

A．某车间给排水工程

B．某工厂装配车间改造

C．城市某住宅小区的建设

D．某产品的开发


正确答案：C

第9题：

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告， 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务公司。



A. 一级
B. 二级
C.三级
D.暂定三级

答案：C
解析：
《物业服务企业资质管理办法》规定：一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和 5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

第10题：

共用题干
某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为120000㎡，规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积)，管理费用为土地取得成本和开发成本的3%，开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用的水平。

程某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78.5㎡，套内墙、柱体面积12.5㎡。未封闭阳台水平投影面积6㎡，分摊共有建筑面积6㎡，按套内使用面积计算的价格为3800元/㎡，按住宅建筑面积计算的价格为( )元/㎡。
A:2896
B:2983
C:3075
D:3173

答案：B
解析：

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