地价区段是指地价水平、()等方面相近或一致的区段。A、土地利用条件B、基础设施条件C、环境条件D、人口密度E、规划限制

题目

地价区段是指地价水平、()等方面相近或一致的区段。

  • A、土地利用条件
  • B、基础设施条件
  • C、环境条件
  • D、人口密度
  • E、规划限制
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第1题:

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估的各地价区段在某一时点的()。

  • A、最低价格
  • B、平均价格
  • C、出让地价
  • D、标定地价

正确答案:B

第2题:

在用市场交易资料评估基准地价时,对于没有划分土地级别的,按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域,作为基准地价测算区域;划分方法为指标判别归类,将相同的()区域或区段作为一个均质地域。

  • A、区域因素
  • B、个别因素
  • C、一般因素
  • D、经济因素
  • E、规划因素

正确答案:A,B

第3题:

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估的各地价区段在某一时点的( )。

A.最低价格

B.平均价格

C.出让地价

D.标定地价


正确答案:B

第4题:

根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算,可分( )用途按照区段地价的高低,划分出地价等级。

  • A、价值
  • B、目的
  • C、价格
  • D、用途

正确答案:D

第5题:

在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为()。

  • A、标准临街宗地价格
  • B、区段地价
  • C、基准地价
  • D、标定地价

正确答案:C

第6题:

地价区段是将()地块相连的土地加以圈围而形成的区域。

  • A、用途相似
  • B、级别相同
  • C、房价相近
  • D、地价相近

正确答案:A,D

第7题:

所谓地价区段,是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。()


正确答案:正确

第8题:

在划分路线价区段时,应符合的条件包括( )。

A、形状相似
B、在同一条街道上只有一个路线价区段
C、面积接近
D、地价相近
E、通达性相当

答案:D,E
解析:
本题考查的是划分路线价区段。在划分路线价区段时,应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段。

第9题:

在某一城市的一定区域范围内,根据用途相似、地段相连、地价相近的原月划分地价区段,然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做()。

  • A、基准地价
  • B、标定地价
  • C、路线价
  • D、宗地价格

正确答案:A

第10题:

地价监测点是指在一定区段内设立的,()、()以及()等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近,能够代表所在区段地价水平的宗地。

  • A、土地条件
  • B、环境条件
  • C、人口密度
  • D、土地利用状况
  • E、开发程度

正确答案:A,D,E

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