根据《土地登记办法》对地役权的规定,在土地上设定地役权后,当事人申请地役权登记的,供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交()和地役权合同等相关证明材料。A、土地转让证书B、土地出租证书C、土地权利证书D、土地凭借证书

题目

根据《土地登记办法》对地役权的规定,在土地上设定地役权后,当事人申请地役权登记的,供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交()和地役权合同等相关证明材料。

  • A、土地转让证书
  • B、土地出租证书
  • C、土地权利证书
  • D、土地凭借证书
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第1题:

符合地役权登记条件的,()应将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书。

A:房地产管理部门
B:建设行政主管部门
C:土地管理部门
D:国土资源行政主管部门

答案:D
解析:

第2题:

县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册,核发( )等土地权利证书。

A、 国有土地使用权证书
B、 集体土地所有权证书
C、 集体土地使用权证书
D、 地役权证书
E、 土地收益权证书

答案:A,B,C
解析:
[知识点] 国家实行土地制度的种类

第3题:

下列关于地役权的表述正确的是(  )。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权不得单独转让
C.当地役权人违反合同规定,滥用地役权时,供役地权利人有权解除地役权合同
D.需役地转让土地承包经营权时,转让部分涉及到地役权的,受让人不享有地役衩

答案:A,B,C
解析:
需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让步部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权,因此D项错误。A、B、c项均符合《物权法》关予地役权的规定。

第4题:

国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查,并按照()规定办理登记手续:

  • A、根据对土地登记申请的审核结果,以宗地为单位填写土地登记簿
  • B、根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡
  • C、根据土地登记簿的相关内容,以宗地为单位填写土地权利证书
  • D、对共有一宗土地的,应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。

正确答案:A,B,C,D

第5题:

在注销土地登记中,对土地权利证书进行更改只限于(  )。

A.土地使用权出租终止
B.地役权终止
C.土地标的灭失
D.土地权利灭失
E.土地使用权抵押权终止

答案:B,E
解析:
在注销登记中,对土地权利证书进行更改只限于土地使用权抵押权终止和地役权终止两种情况,国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时,还须对土地使用权人所持的土地权利证书进行相应的变更。

第6题:

在土地上设定地役权后,当事人申请地役权登记的,供役地权利人和需役地权利人应向()提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。

A:国土资源行政主管部门
B:建设行政主管部门
C:土地管理部门
D:房地产管理部门

答案:A
解析:

第7题:

土地权利人申请更正登记时,应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有(  )

A.土地权利证书
B.《国有土地使用权出让合同》
C.土地登记申请书
D.证明登记事项错误的有关材料
E.土地权利人同意更正的书面证明文件

答案:A,C,D,E
解析:
土地权利人申请更正登记,应当向国土资源行政主管部门提交下列文件资料:①土地登记申请书;②由国土资源行政主管部门发出的土地权利证书:更正登记申请人为土地所有权人的提交土地所有权证书;申请人为土地使用权人的提交土地使用权证书;申请土地使用权抵押权、地役权更正登记的提交土地使用权证书和土地他项权利证明书。上述土地权利证书均须是由国土资源行政主管部门发出的,其他权源证件如交换协议书等一律无效;③证明登记事项错误的有关材料;④涉及第三人的,还应有第三人的承诺书或其他证明文件。

第8题:

关于土地注销登记说法,下列说法正确的是( )。

A. 因自然灾害造成的土地权利消失的,原土地权利所有人应持原土地权利证书及相关证明材料,申请注销登记。
B. 对依法收回的国有土地和因人民法院. 仲裁机构的生效法律文件致使原土地权利消失,当事人未办理注销登记的,可直接办理注销登记。
C. 已经登记的土地抵押权. 地役权终止的,当事人应在该土地抵押权. 地役权终止之日起15日内,申请土地抵押权. 地役权注销登记。
D. 公告时间计入上述规定时限

答案:D
解析:
土地注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。

第9题:

因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的,注销登记申请人为(  )。

A.地役权人
B.供役地权利人
C.土地使用权人
D.地役权人和供役地权利人

答案:B
解析:
已经登记的地役权终止的,注销登记申请人为地役权人和供役地权利人;因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的,注销登记申请人为供役地权利人。

第10题:

根据《物权法》规定,正确的是()。

  • A、供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利
  • B、土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”
  • C、境内外依规定取得土地使用权的人可以进行土地开发、利用、经营
  • D、农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权

正确答案:A

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