按照现行法律法规的有关规定,在以下土地权利中,可以抵押的有( )

题目

按照现行法律法规的有关规定,在以下土地权利中,可以抵押的有( )。

  • A、集体土地所有权
  • B、耕地承包经营权
  • C、无地上建筑物的乡镇企业用地
  • D、通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权
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第1题:

下列权利中不属于土地他项权利的有()。

  • A、出租权
  • B、土地使用权
  • C、抵押权
  • D、股份权

正确答案:A,C

第2题:

按照现行土地增值税的有关规定,下列说法正确的有()

  • A、房地产评估增值征税
  • B、房地产抵押期间不征税
  • C、企业合并涉及转让房地产的,暂不征税
  • D、房地产出租收入征税

正确答案:B,C

第3题:

现阶段,按照国家有关规定,以下方式中可以取得建设用地使用权的有()。

A:土地划拨
B:土地出让
C:土地征收
D:房地产租赁
E:房地产赠与

答案:A,B,D,E
解析:

第4题:

设置在土地上的权利有()

  • A、永典权
  • B、地役权
  • C、典权
  • D、抵押权

正确答案:A,B,C,D

第5题:

同一宗土地设定若干抵押权的,应当按照什么顺序办理土地他项权利登记?


正确答案: 应当分别按照申请和受理的先后顺序办理土地他项权利登记。

第6题:

下列关于土地使用权抵押的说法中,错误的是()。

  • A、出让土地使用权人抵押权利的,应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用
  • B、划拨土地使用权与出让土地使用权一样,不得单独设定抵押
  • C、划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的,应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案
  • D、出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押,应依法办理抵押登记

正确答案:B,C

第7题:

土地登记,是指将( )以及( )依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。

  • A、国有土地所有权
  • B、国有土地使用权
  • C、集体土地所有权
  • D、集体土地使用权
  • E、土地抵押权、地役权有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。

正确答案:B,C,D,E

第8题:

土地抵押权的特点包括(  )。

A.不是实物抵押,而是权利抵押
B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
E.对于已经发包的土地,集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格

答案:A,B,C,D
解析:
对于已经发包的土地,集体经济组织不具有以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格。此时,集体经济组织抵押土地的权利受到了土地承包经营权的限制,土地承包经营权人有权将土地承包经营权予以抵押。

第9题:

在借款合同的抵押担保中,可以抵押的财产有()。

  • A、著作权中的财产权
  • B、耕地土地使用权
  • C、宅基地土地使用权
  • D、某医院门诊大楼

正确答案:A

第10题:

土地抵押权具有以下哪些特点?()

  • A、不是实物抵押,而是权利抵押
  • B、抵押的客体是法律允许转让的土地使用权
  • C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
  • D、土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
  • E、对于已经发包的土地,集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格

正确答案:A,B,C,D

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