下列哪些建设用地可以以划拨方式取得( )。

题目

下列哪些建设用地可以以划拨方式取得( )。

  • A、住宅区的集中开发建设用地
  • B、国家机关用地和军事用地
  • C、旧城改造拆迁用地
  • D、城市基础设施用地
  • E、公益事业用地
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第1题:

下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是( )。

A.通过有偿出让方式取得的建设用地使用权

B.通过转让方式取得的建设用地使用权

C.通过行政划拨方式取得的建设用地使用权

D.用于公共福利的建设用地使用权


正确答案:D
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第2题:

下列哪项建设用地的使用权可以采取行政划拨的方式取得( )。

A.商住建设用地
B.基础设施建设用地
C.多功能影剧院用地
D.宾馆酒店用地

答案:B
解析:
建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(1)国家机关用地和军事用地;
(2)城市基础设施用地和公用事业用地;
(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(4)法律、行政法规规定的其他用地。

第3题:

国家机关用地和军事用地可以以划拨方式取得。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:√

第4题:

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是( )。

A.建设用地使用权自登记时设立
B.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年
C.以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让
D.建设用地使用权期间届满自动续期

答案:A
解析:
(1)选项B:以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;(2)选项C:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批;(3)选项D:住宅建设用地使用权(并非所有的建设用地使用权)期间届满的,自动续期。

第5题:

下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权

答案:D
解析:
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第6题:

经县级以上人民政府依法批准,下列建设用地不可以以划拨方式取得的是( )。

A.国家机关用地

B.军事用地

C.农村公益事业用地

D.城市基础设施用地


正确答案:C

根据《城市房地产管理法》第23条规定:下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:()国家机关用地和军事用地;()城市基础设施用地和公益事业用地;()国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;()法律、行政法规规定的其他用地。所以本题应选C

第7题:

下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权

答案:D
解析:
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第8题:

下列建设项目可以以划拨方式取得国有土地使用的( )。

A.商业用地

B.国家重点扶持的基础设施用地

C.国家机关用地

D.城市基础设施用地


正确答案:BCD

第9题:

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,说法正确的是( )。

A.建设用地使用权自登记时成立
B.建设用地使用权期间届满自动续期
C.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70 年
D.以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让

答案:A
解析:
本题考核建设用地使用权的取得与期限。选项B:只有住宅建设用地使用权届满,自动续期;其他情形应当至迟于届满前一年申请续期。选项C:以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。选项D:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。

第10题:

以划拨方式取得的建设用地使用权没有使用期限的限制,任何情况都不可以转让、抵押。(  )


答案:错
解析:
建设用地使用权划拨是指建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将建设用地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

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