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市场上基础设施用地等的建筑物交易案例，不适宜采用（）。

题目

市场上基础设施用地等的建筑物交易案例，不适宜采用（）。

  • A、市场比较法估价
  • B、成本逼近法估价
  • C、剩余法估价
  • D、收益还原法估价
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得的是()

A、国家机关用地和军事用地;

B、城市基础设施用地和公益事业用地;

C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D、法律、行政法规规定的其他用地


答案：ABCD

第2题：

建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第3题：

哪些用地必须采用公开招标、拍卖、挂牌方式出让?()

A、经营性用地

B、工业用地

C、基础设施用地


参考答案：AB

第4题：

下列建设用地中，属于可以采用划拨形式取得土地使用权的有（ ）。

A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.购物中心用地
D.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
E.商业住宅用地

答案：A,B,D
解析：

第5题：

下列哪项建设用地的使用权可以采用行政划拨的方式取得( )。

A.商住建设用地
B.基础设施建设用地
C.多功能影剧院用地
D.酒店宾馆用地

答案：B
解析：
《土地管理法》第五十四规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施用地和公用事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

第6题：

建设单位用地,不需经有偿方式取得的有:国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用途;保障房用地;经济适用房用地。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第7题：

下列建设用地,可以依法通过划拨方式取得的有()①国家机关用地②军事用地③城市基础设施用地④公益事业用地⑤国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地⑥法律、行政法规规定的其他用地。

A、③④⑤⑥

B、①②③④⑥

C、①②④⑤⑥

D、①②③④⑤⑥


参考答案：D

第8题：

建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是()等基础设施用地

A、城乡住宅和公共设施用地

B、工矿用地

C、交通用地

D、水利用地、通讯用地


答案：ABCD

第9题：

水利工程项目用地属于()。

A:城市基础设施用地
B:公益事业用地
C:国家机关用地和军事用地
D:国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

答案：D
解析：
国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地是指由中央投资，或由中央与地方共同投资或者引进外资以及重点扶持的煤炭、石油、天然气、电力等能源项目用地；铁路、港口、码头等交通项目用地；水库、防洪、防渍、治碱、农田灌溉、水力发电、江河治理、城市供水和排水等水利工程项目用地。

第10题：

存量房市场上的房地产经纪涉及( )等多种类型房地产的买卖和租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。

A:住宅
B:农业用地
C:商业地产
D:租赁用地
E:工业地产

答案：A,C,E
解析：

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