根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定,禁止擅自通过“

题目

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定,禁止擅自通过“村改居”等方式将()。

  • A、个人私有土地转为国有土地
  • B、农民集体所有土地转为国有土地
  • C、个人私有土地转为农民集体所有土地
  • D、农民集体所有土地转为集体土地
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

《关于贯彻<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>的通知》的规定,编制( ),要根据城市总体规划确定的近期发展目标,划定近期建设控制线。

A.近期建设规划
B.土地使用规划
C.城乡总体规划
D.土地利用总体规划

答案:A
解析:
近期建设规划确定的发展建设范围,必须符合已经法定程序批准的城市总体规划。编制近期建设规划,要根据城市总体规划确定的近期发展目标,划定近期建设控制线。各类建设项目,必须位于近期建设规划确定的近期建设控制线内。

第2题:

根据《关于贯彻(国务院关于深化改革严格土地管理的决定)的通知》的规定,要优先安排( )。

A.危旧房改造
B.基础设施项目用地
C.普通商品住房
D.经济适用住房建设项目用地
E.城市基础设施中拆迁安置用房

答案:A,C,D,E
解析:
各地要依据近期建设规划,结合土地利用年度计划,确定城市建设发展的年度目标和安排。要优先安排危旧房改造和城市基础设施中拆迁安置用房、普通商品住房、经济适用住房建设项目用地,保证近期建设规划中确定的国家重点建设项目和基础设施项目用地。

第3题:

根据2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发<2004>28号),要求《出让合同》应当明确约定()

A土地用途

B容积率

C对工业项目用地必须有投资强度


参考答案:ABC

第4题:

根据2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号),要求《出让合同》应当明确约定什么?


正确答案: 应当明确约定:土地用途、容积率,对工业项目用地必须有投资强度、开发进度等控制性要求,并明确相应的违约责任。

第5题:

国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004))28号)的主要内容?


正确答案: (一)严格执行土地管理法律法规;
(二)加强土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理;
(三)完善征地补偿和安置制度;
(四)健全土地节约利用和收益分配机制;
(五)建立完善耕地保护和土地管理的责任制度。

第6题:

《关于贯彻(国务院关于深化改革严格土地管理的决定)的通知》规定,我国必须严格执行( ),促进土地资源的集约和合理利用。

A.建设用地开发的管理
B.建设和土地利用的指导工作
C.建设规划的监督
D.建设用地指标

答案:D
解析:
《关于贯彻<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>的通知》(建规[2004]185号)的内容包括:①切实做好土地利用总体规划与城乡规划的相互衔接工作;②严格执行建设用地指标,促进土地资源的集约和合理利用;③加强城乡规划对城乡建设和土地利用的调控和指导;④加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转的管理;⑤强化村庄集镇建设和用地管理;⑥依法严肃查处违法违规行为。

第7题:

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中规定:“基本农田一经划定,任何单位和个人不得擅自占用,或者擅自改变用途,这是不可逾越的‘红线’。符合法定条件,确需改变和占用基本农田的,必须报国务院批准;经批准占用基本农田的,征地补偿按法定最高标准执行,对以缴纳耕地开垦费方式补充耕地的,缴纳标准按当地最高标准执行。禁止占用基本农田挖鱼塘、种树和其他破坏耕作层的活动,禁止以建设‘现代农业园区,或者‘设施农业’等任何名义,占用基本农田变相从事房地产开发”。


正确答案:正确

第8题:

住房和城乡建设部《关于贯彻<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>的通知》中规定( )。

A.禁止以“现代农业园区”或“设施农业”为名,利用集体建设用地变相从事房地产开发和商品房销售活动
B.禁止超过国家用地指标,以“花园式工厂”为名圈占土地
C.禁止利用基本农田进行绿化
D.禁止以大拆大建的方式对“城中村”进行改造
E.禁止占用耕地烧制实心黏土砖

答案:A,B,C,E
解析:
根据《关于贯彻<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>的通知》可知,A项,房地产开发企业应按照《城市房地产管理法》的规定,依法在取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设,禁止以“现代农业园区”或“设施农业”为名、利用集体建设用地变相从事房地产开发和商品房销售活动。B项,禁止超过国家用地指标、以“花园式工厂”为名圈占土地。C项,鼓励和推广屋顶绿化和立体绿化。进行绿化建设,必须符合城市总体规划、城市绿化规划。禁止利用基本农田进行绿化。基本农田上进行绿化建设的城市,不得列入园林城市、生态园林城市考核范围。凡在基本农田上进行绿化建设的,必须立即停止并予以纠正。D项,新建建设项目凡能利用存量土地的,不得批准新增建设用地。采取有力措施,做好“城中村”改造。E项,禁止占用耕地烧制实心黏土砖。

第9题:

国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》对各级政府土地管理的权力和责任是如何划分?


正确答案: 调控新增建设用地总量的权力和责任在中央,盘活存量建设用地的权力和利益在地方,保护和合理利用土地的责任在地方各级人民政府,省、自治区、直辖市人民政府应负主要责任。

第10题:

国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)“严格保护基本农田”要求是什么?


正确答案: 必须保证现有基本农田总量不减少、质量不降低。任何单位和个人不得擅自占用或者擅自改变用途,这是不可逾越的红线。禁止占用基本农田挖鱼塘、种树和其他破坏耕作层的活动,禁止以建设“现代农业园区”或者“设施农业”等任何名义占用基本农田变相从事房地产开发。

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