地价体系的主要成分是()。

题目

地价体系的主要成分是()。

  • A、交易底价和标定地价
  • B、交易底价和成交价格
  • C、交易底价和交易评估价
  • D、基准地价和标定地价
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第1题:

根据目前我国的地价体系,地价可以具体分为()。

A.基准地价

B.标定地价

C.出让底价

D.转让价格

E.其他价格


参考答案:ABCDE

第2题:

下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件,表述错误的是( )。

A. 当地政府已公布基准地价
B. 可以取得基准地价修正体系
C. 土地具有收益或者具有收益性
D. 在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的

答案:C
解析:
采用基准地价修正法的前提条件是:(1)当地政府已公布基准地价;(2)可以取得基准地价修正体系;(3)在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的,即满足基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在3 年以内。

第3题:

评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。

A.基准日期

B.土地开发程度

C.基准地价修正体系

D.土地用途

E.基准地价公布日期


正确答案:ABD

第4题:

我国建立了()等地价体系。

  • A、基准地价
  • B、标定地价
  • C、宗地地价
  • D、城市地价动态监测系统
  • E、征地区片价

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

我国地价体系的核心是()。

  • A、交易底价和标定地价
  • B、交易底价和成交价格
  • C、交易底价和交易评估价
  • D、基准地价和标定地价

正确答案:D

第6题:

根据目前我国的地价体系,地价又可具体分为哪些种类()。

A.基准地价

B.标定地价

C.出让地价

D.转让价格


正确答案:ABCD

第7题:

按照我国现行的地价体系,土地的价格一般有(  )。

A.市场变动价
B.基础地价
C.标定地价
D.出让底价
E.市场交易价

答案:B,C,D,E
解析:
按照我国现行的地价体系,土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价(如出让底价、市场交易价、申报价、抵押价格、入股价格等)。土地登记时只需记载土地取得价格、交易地价、土地抵押金额。

第8题:

目前中国地价体系的形式:()、()、()及其价格形式。


参考答案:基准地价 标定地价 交易地价

第9题:

我国的地价体系是以()为基础的。

  • A、基准地价
  • B、标定地价
  • C、宗地地价
  • D、路线价
  • E、楼面地价

正确答案:A,B,C

第10题:

按照我国现行的地价体系,土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价,土地登记时只需记载()。

  • A、土地取得价格
  • B、交易地价
  • C、土地抵押金额
  • D、标定地价
  • E、基准地价

正确答案:A,B,C

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