违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列估价方法中理论依据相同的有（）。

题目

下列估价方法中理论依据相同的有（）。

  • A、市场法
  • B、收益法
  • C、路线价法
  • D、假设开发法
  • E、长期趋执法
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。

A．理论上适用的估价方法，都必须选用

B．在适用的估价方法中，选用两种即可

C．理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用

D．必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法

E．仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法


正确答案：ACE

第2题：

不相同的病，出现了相同的证候，采取的治疗方法也相同，其理论依据是


正确答案：D

第3题：

下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有( )。

A.估价对象

B.估价时点

C.价值类型

D.估价方法

E.估价所需材料


正确答案：BC

第4题：

下列选项中，估价的基本事项不包括的有（ ）。


A.估价目的
B.估价方法
C.估价对象
D.估价原则
E.估价时点

答案：B,D
解析：
估价的基本事项为：①估价目的，是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途；②估价对象，即估价客体，也称为估价房地产、估价标的；③估价时点，是指一个房地产估价项目中由估价目的决定的需要评估的价值所对应的某一特定时间。

第5题：

下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（　）。

A、估价对象
B、估价方法
C、价值类型
D、价值时点
E、估价所需材料

答案：C,D
解析：
考点:估价目的的确定。估价对象主要由委托人确定，估价方法和估价所需材料都是估价师决定的。

第6题：

审查确定进口货物完税价格的方法包括()。

A.倒扣价格估价方法

B.计算价格估价方法

C.类似货物成交价格估价方法

D.相同货物成交价格估价方法


正确答案：ABCD

第7题：

以下理论依据是预期原理的估价方法是( )。

A、 成本法
B、 市场法
C、 收益法
D、 剩余法
E 路线价法

答案：C,D
解析：
此题属于熟悉的范畴。是在考查各种估价方法的理论依据。市场法的理论依据是替代原理，成本法的理论依据是替代原理和生产费用价值论；收益法的理论依据是预期原理；假设开发法(也称剩余法)的理论依据也是预期原理。解决此题的关键在于在理解的基础上进行记忆。

第8题：

在下列选项中,属于WTO《海关估价协定》中规定的海关估价的方法有()

A、实际成交价格

B、相同货物价格

C、类似货物价格

D、进口后的转卖价格

E、估算价格


参考答案：ABCDE

第9题：

估价目的不同，（ ）。

A.估价结果应相同
B.采用的估价方法可能不同
C.估价结果可能不同
D.估价方法应相同
E.采用的依据可能不同

答案：B,C,E
解析：
估价目的是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途。不同的估价目的将影响估价结果，因为估价目的不同，估价对象的范围可能不同，估价时点可能不同，评估的价值类型可能不同，估价依据可能不同，估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同。

第10题：

海关对进口货物估价时可以采用的方法有( )。

A.货物向第三国出口的价格估价方法
B.相同货物成交价格估价方法
C.倒扣价格估价方法
D.计算价格估价方法
E.成本加成法

答案：B,C,D
解析：
对于进口货物的成交价格不符合规定条件或成交价格不能确定，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，由海关照章估价确定。海关估价依次使用的方法包括: ( 1 )相同货物的成交价格估价方法;(2)类似货物的成交价格估价方法; (3)倒扣价格估价方法; (4)计算价格估价方法; (5)合理估价方法。

更多相关问题
相关内容