对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

题目

对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

  • A、商场
  • B、住宅
  • C、高尔夫球场
  • D、写字楼
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第1题:

影响商业房地产价格的主要因素是所处地段的繁华程度。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

对商业用房价格影响最大的因素是()

A.环境质量度

B.繁华程度

C.交通条件

D.规划限制


正确答案:B

第3题:

规模最大的零售商业物业是市级购物中心。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:对

第4题:

繁华程度、交通条件、位置等是影响商业房地产价值的重要区位因素,在分析这些因素的影响程度时,最主要的是看其对客流量的影响。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产自身因素。商业房地产的区位优劣,主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。办公房地产的区位优劣,主要是看其商务氛围、交通条件等。参见教材P129。

第5题:

对商业繁华程度的依赖性最大的是( )。

A.写字楼

B.高尔夫球场

C.住宅

D.商场


正确答案:D

第6题:

在影响商业房地产价格的区域因素中,对价格影响最大的是( )。

A.交通通达程度

B.公共公用配套设施状况

C.区域的繁华程度

D.城市规划限制


正确答案:C

第7题:

在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣主要取决于( )。

A.物业的易接近性

B.物业的临街状况

C.物业的周围环境

D.物业所处区域的繁华程度


正确答案:A
[答案] A  在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于消费者到达该地点是否方便,即物业的易接近性或交通通达程度。由于大型商场的购物者越来越多地使用小汽车等私人交通工具,所以,汽车出入的方便性和有否足够的停车位,对大型商场来说至关重要。

第8题:

一般来说,商业繁华程度高,则该地区的房地产价格也高。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣主要取决于( )。

A、 物业的交通通达程度
B、 停车的便利程度
C、 物业的周围环境
D、 物业所处区域的繁华程度

答案:A
解析:
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于消费者到达该地点是否方便,即物业的易接近性或交通通达程度。

第10题:

对商业用房价格影响最大的因素是()

  • A、环境质量度
  • B、繁华程度
  • C、交通条件
  • D、规划限制

正确答案:B

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