房地产开发项目,应当符合( )

题目

房地产开发项目,应当符合( )

  • A、土地利用总体规划
  • B、年度建设用地规划
  • C、地方经济发展需要
  • D、城市规划
参考答案和解析
正确答案:A,B,D
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第1题:

转让房地产开发项目应当符合法定条件。属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的( )以上。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%


正确答案:C

第2题:

转让房地产开发项目,应当符合《城市房地产管理法》中规定的条件,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A、15

B、20

C、30

D、45


答案:C
解析:
【答案解析】 转让房地产开发项目,应当符合《城市房地产管理法》中规定的条件,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P25。

【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】

第3题:

房地产开发项目管理应当遵循的制度包括( )。

A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地

B.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30%

C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据先地下、后地上的原则实施

D.房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范

E.房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用


正确答案:ACDE

第4题:

房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )


答案:对
解析:

第5题:

房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则。( )


答案:对
解析:
本题考查的是确定房地产开发项目的原则。房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则,注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域,保护和改善城市生态环境,保护历史文化遗产。

第6题:

确定房地产开发项目,应当符合()的要求。

A:土地利用总体规划
B:年度建设用地计划
C:城市规划
D:房地产开发年度计划
E:居住区详细规划

答案:A,B,C,D
解析:
确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经国家发展改革主管部门批准的,还应当报国家发展改革主管部门批准,并纳入年度固定资产投资计划。

第7题:

房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。

A:土地主管部门
B:城乡规划主管部门
C:房地产开发主管部门
D:县级地方人民政府

答案:C
解析:

第8题:

房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

房地产开发项目必须符合土地利用总体规划,但是可以不符合年度建设用地计划。( )


答案:错
解析:
本题考查的是确定房地产开发项目的原则。确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。

第10题:

房地产开发项目的设计、施工,必须符合什么标准?


正确答案: 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

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